3-sovrum lägenhet i Pilar de la Horadada

Förutom köpesumman räknar du med fastighetsskatt (cirka 0,4 %), lagfartskostnader (cirka 1–1,5 %), advokatarvoden (cirka 1–2 %) och eventuellt fastighetsmäklares provision. Sammanlagt bör du budgetera 5–7 % ovanpå köpesumman. Många köpare från Sverige använder lokala advokatbyråer som är vana vid nordiska köpare.

Pilar De La Horadada är en mindre, mindre kommersialiserad ort än sina grannar. Klimatet är mild vinter (12–18 °C) och varm sommar, med mycket sol året om. Du får ett verkligt lokalt samhälle med butiker, läkare och tjänster, utan massturism. Många skandinaver bor här permanent och uppskattar friden och autenticiteten.

För 3 rum och 2 badrum i ett etablerat läge utan ny-byggepremium är 409 900 euro ett realistiskt värde. Du får pool och närhet till alla dagliga tjänster, men utan de höga prismarginaler som nya projekt eller primära strandpunkter kräver. Det är investeringsvärdigt för långtidsbor eller uthyrare.

Ja, orten är väl ansluten: endast 20 minuter till Torrevieja, 30 minuter till Águilas (Murcia) och cirka 90 minuter norrut till Valencia. Motorvägen E-7 ligger nära, och du kan lätt åka söderut eller norrut utan att sitta i tung trafik. Det gör Pilar De La Horadada ideal som bas för att utforska Costa Blanca.

En 3-rumslägenhet med pool hyr ut för cirka 600–900 euro per månad långtid (årshyra), och 80–150 euro per natt på kortare semesterverhyr sommartid. Med bra marknadsföring kan du räkna med 50–60 % beläggning året om. Många småägare här tjänar 4–5 % årligt avkastning, vilket är solidt för kuststandarder.