Villa de 3 chambres à Finestrat

€605,000

3 ch · 4 sdb · 142 m²

À vendre · Référence: R5004256U162589

NeufPiscineGolf

1 / 14

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

142 m²

Surface du terrain

334 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 141,5 m² à Finestrat propose trois chambres et quatre salles de bain sur un terrain de 334,39 m². Orientée pour capter la lumière naturelle, la propriété dispose d'une piscine privée et d'espaces de vie fonctionnels adaptés à la vie méditerranéenne. Le terrain offre une surface généreuse pour des aménagements extérieurs et du stationnement.

Finestrat est un village côtier établi, situé entre Benidorm et Altea, avec accès à deux kilomètres de plages de galets et de sable. La vie quotidienne tourne autour de restaurants locaux, petits commerces et services de proximité dans le centre du village. Vous êtes à dix minutes à pied des commerces principaux, et l'atmosphère reste résidentielle sans être isolée. Les familles apprécient l'équilibre entre accessibilité et calme relatif.

Finestrat attire les acheteurs étrangers pour son coût d'entrée inférieur à Altea ou Moraira, tout en conservant un accès direct à la Méditerranée. Le marché locatif de courte durée reste actif, particulièrement en été. L'aéroport d'Alicante est à 50 kilomètres, accessible en moins d'une heure. Les services de santé et administratifs sont présents dans le village, et l'infrastructure routière (N-332) facilite les déplacements.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'une propriété à Finestrat ?+

En Espagne, les frais de notaire, d'enregistrement et de taxes représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. À Finestrat, l'impôt de transfert régional (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) s'élève à 5 %. Nous vous conseillons de consulter un notaire local pour un devis précis adapté à votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est un village côtier tranquille avec commerces, restaurants et services de santé à pied. Vous bénéficiez d'une atmosphère résidentielle, de l'accès à la plage et d'un environnement naturel préservé. L'Albufera et les zones protégées alentour offrent des cadres pour la marche et loisirs locaux.

Pourquoi acheter une villa à ce prix à Finestrat plutôt qu'à Altea ?+

Finestrat offre un excellent rapport qualité-prix comparé à Altea. Vous bénéficiez d'une villa avec piscine, terrain spacieux et accès plage à 605 000 €, tandis qu'Altea affiche des prix sensiblement plus élevés pour des propriétés équivalentes. Finestrat reste authentique sans les surcoûts touristiques.

Quelles sont les formalités fiscales pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Les ressortissants suédois et nordiques doivent obtenir un NIE (numéro d'identité espagnol) pour l'achat. Il n'y a pas d'impôt spécifique pour les résidents nordiques. Consultez un gestionnaire fiscal avant l'achat pour comprendre vos obligations en Suède ou dans votre pays d'origine.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Finestrat ?+

Le marché locatif de courte durée (vacances) est actif à Finestrat, particulièrement en été. Avec trois chambres et une piscine, cette villa peut générer un rendement locatif raisonnable. Finestrat attire touristes et visiteurs en quête de calme côtier, sans la surcharge de Benidorm.

Basé sur des données notariales réelles

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