Alla bostäder/Villa in Finestrat

finestrat · Villa

3-sovrum villa i Finestrat

605 000 €

3 bed · 4 bath · 141.5 m²

Till salu · Referens: R5004256U162589

NybyggePool
Villa in Finestrat — image 1
1 / 14
Sovrum
3
Badrum
4
Byggd yta
141.5 m²
Tomtstorlek
334.39 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Finestrat erbjuder en väl proportionerad hemvist på 141,5 kvadratmeter med tre sovrum och fyra badrum — ovanligt generöst för en egendom i denna prisklass. Villan ligger på en plot på 334 kvadratmeter i Finestrats västra område, där närhet till huvudvägen balanseras med en mer lugn boendemiljö än de centrala delarna. Hem runt söder och väst ger naturligt ljus genom större delen av dagen, och den privata poolen är väl integrerad i den kompakta trädgården — en klassisk Costa Blanca-lösning för svenska familjer som vill ha badmöjligheter utan ett enormt område att underhålla.

Finestrat är ingen strömcitator för turister. Staden är känd bland lokala och långtidsboende för sitt genuina spanskt-medelhavsklimat utan överturisering. Restauranger och barer ligger inom gångavstånd eller en kort biltur — La Cala-stranden är tio minuter bort. Torget i Finestrat håller stadens puls vid liv, och här hittar du både traditionell spansk butiker och moderna faciliteter. För familjer som söker en mer landsbygdsliknande rytm men ändå nära både strand och servering är detta området attraktivt.

Finestrat attraherar köpare som vill undvika de större kuststädernas dyrare prislappar och tar tid för att undersöka vad som verkligen erbjuds. Med Benidorm och Alicante flygplats inom 45 minuters körväg blir detta en strategisk bas för både primärbostad och fjärruthyrning. Tresovrumsvilla med pool i detta segment är efterfrågad vid säsonguthyrning — lokala maklerifirmor rapporterar bra uthyrningsgrad för familjevillas mellan juni och september. Servicen i Finestrat är solid: närliggande privatläkare, apotek och bank gör dagligdagen praktisk.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper en använd villa i Finestrat?+

Utöver köpeskillingen räknar man med cirka 8-10% i köpavgifter (överföringsskatt, notarius, registrering). Advokat är starkt rekommenderad och kostar typiskt 1000-1500 €. Många köpare hyr även fastighetsvärdering för 300-500 € för att bekräfta värdet innan signaturen.

Hur är det att bo i Finestrat dag för dag?+

Finestrat är en fungerande småstad utan masturism. Du har mataffär, restauranger och apotek inom kort avstånd, samt en lugn hemvist. Stranden är nio kilometer bort, och Alicanta centrum är 45 minuter körvägstid — det fungerar väl för familjer som inte kräver att bo på turiststranden själva.

Är en villa på 605 000 € ett värdefullt köp på Costa Blanca just nu?+

För tresovrumsvilla med pool och fyra badrum är det prisvärt. Jämfört med liknande egendom i Benidorm eller närliggande större orter sparar du 80 000-120 000 € genom att välja Finestrat, utan att ge upp någon väsentlig service eller närhet till strand.

Vilka skatter och avgifter finns för svenska husägare på Costa Blanca?+

Som ägare betalar du årlig fastighetsskatt (IBI) på cirka 400-600 € beroende på värdering. Är du icke-bosatt i Spanien gäller även non-resident inkomstskatten på cirka 19% av beräknad nettoinkomst om du hyr ut. En spansk revisor kostar normalt 400-600 € per år för skattedeklaration.

Är en villa med pool en bra investeringsmöjlighet för uthyrning i Finestrat?+

Ja — tresovrumsvilla med pool är eftertraktad för familjeuthyrning under sommarmånaderna. Med realistiska priser (500-800 € per vecka under högsäsong) kan du få 5-7% årlig avkastning netto efter skatter och driftskostnader. Potentialen för årsboendeuthyrning är något mindre än i större orter, men långtidsuthyrning till expats och pensionärer fungerar väl i Finestrat.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5004256U162589

605 000 €

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€24,000–€39,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

605 000 €

WhatsApp