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finestrat · Villa

4-bedroom villa in Finestrat

€765,000

4 bed · 4 bath · 325.75 m²

À vendre · Référence: R4993609U181681

NeufPiscine
Villa in Finestrat — image 1
1 / 15
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
325.75 m²
Surface du terrain
350.06 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 325,75 m² sur un terrain de 350 m² à Finestrat offre quatre chambres et quatre salles de bains, avec une piscine privée. La maison bénéficie d'une orientation permettant une bonne luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel typique des résidences côtières de la région. L'espace extérieur est aménagé pour accueillir la vie de famille, avec la piscine comme élément central. Les salles de bains individualisées pour chaque chambre facilitent la gestion au quotidien, particulièrement utile si vous envisagez des locations saisonnières.

Finestrat est un village perché à 8 km environ de la côte, offrant une tranquillité absente des stations balnéaires proches. Vous vivrez parmi une population locale stable, loin du tourisme de masse. L'accès à Benidorm, à 15 minutes en voiture, vous permet de rejoindre restaurants, commerces et activités variées sans résider dans l'agitation urbaine. Les petits restaurants locaux et les commerces de proximité maintiennent le caractère authentique du village. La plage de Cala de Finestrat, à environ 10 minutes en voiture, offre un accès à la mer sans encombrement saisonnier.

Finestrat attire les acheteurs scandinaves et europé­ens cherchant une base côtière avec du calme et de l'espace. La région bénéficie d'un climat stable toute l'année, favorable à la location touristique entre avril et septembre. Le prix de 765 000 € reflète un marché équilibré où les propriétés avec piscine et quatre chambres trouvent locataires et acheteurs régulièrement. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, accessible en une heure. Les services essentiels—médecin, pharmacie, supermarchés—sont disponibles dans le village ou très à proximité, et la communauté d'expatriés offre une intégration progressive pour les nouveaux arrivants.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3325.75 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir à Finestrat ?+

Comptez environ 10 % du prix de vente en frais totaux : impôt de mutation (6–8 %), frais de notaire (1 %) et frais d'inscription au registre foncier (0,5–1 %). Une inspection technique est recommandée mais non obligatoire. Les délais entre signature et clôture sont généralement de 4 à 8 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat est un village calme à vocation résidentielle, avec un noyau villageois traditionnel et une vie communautaire visible. Vous y trouverez l'essentiel—boulangeries, supermarchés, médecin—et un mélange sain de résidents espagnols et étrangers établis. L'atmosphère est tranquille mais pas isolée ; Benidorm et ses services sont tout proches.

Pourquoi choisir une villa quatre chambres à ce prix ?+

À 765 000 € pour 325 m² avec piscine, cette villa offre un bon rapport qualité-prix dans la région. Quatre chambres indépendantes permettent flexibilité familiale ou location courte durée lucrative. Le terrain de 350 m² garantit intimité et espace sans surcoût excessif des municipalités côtières surpeuplées.

Quels avantages pour un acheteur scandinave ?+

Les acheteurs du Nord apprécient Finestrat pour son climat stable et sa distance à l'aéroport d'Alicante (50 km). La communauté suédoise, norvégienne et danoise est bien implantée, facilitant les démarches administratives et l'intégration. La fiscalité pour résidents non-habituels est claire, et plusieurs notaires et conseillers parlent anglais et langues scandinaves.

Quel est le potentiel locatif d'une telle propriété à Finestrat ?+

Une villa quatre chambres avec piscine loue régulièrement 1 000–1 400 € la semaine en haute saison (juillet-août) et 600–800 € en basse saison. Le rendement brut est estimé à 4–6 % annuels. Finestrat attire familles et petits groupes cherchant alternative au tourisme massif, clientèle stable et fidèle.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4993609U181681

€765,000

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€31,000–€50,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€765,000

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