finestrat · Villa
4-sovrum villa i Finestrat
765 000 €
4 bed · 4 bath · 325.75 m²
Till salu · Referens: R4993609U181681

Beskrivning
Denna fyrarumsvilla i Finestrat är byggd på en välplanerad tomt om 350 kvadratmeter i ett etablerat bostadsområde där närhet till både stad och natur stämmer väl överens. Villan vetter mot söder och väster, vilket ger gott om dagsljus genom dagen. Med 326 kvadratmeter fördelat över två nivåer hittar du fyra sovrum och fyra badrum — praktiskt om du vill att gäster ska känna sig bekväma eller om du planerar att hyra ut del av huset. Köket är väl integrerat med vardagsrummet, och poolen på tomten gör att sommaren blir något man faktiskt använder hela dagen.
Finestrat ligger mellan Benidorm och Alfaz del Pi, vilket betyder att vardagen präglas av en lugn medelhavsmiljö utan att vara isolerad. Restauranger, små butiker och dagligvaruhandel ligger inom gångavstånd eller en kort körning bort. Stranden vid Playa Centro ligger ungefär 15 minuter söderut — inte överdrivet långt om du vill ha salt vatten och strand någon middag, men tillräckligt långt bort för att området förblir tyst. Många boende här föredrar att ha hemmet som bas och åker till havet efter behov snarare än att leva mitt i turistkaos.
Finestrat tilldrager sig både människor som vill bosätta sig permanent och de som letar efter ett investeringsobjekt med hyrespotential. Området har utvecklats stabilt under två decennier, vilket gör det pålitligt för långsiktiga köpare. Alicante-flygplatsen ligger 45 minuter söderut, och lokala servicefunktioner — sjukvård, skolor, apotek — är väl utbyggda. En fyrarumsvilla på denna tomt kan generera solid hyresintäkt under semestrar, särskilt eftersom många svenskar söker autentiska boendemiljöer utanför stora resort.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 3325.75 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när jag köper villa i Finestrat?+
Du betalar överföringsmoms (6–10 % beroende på om det är första gången du köper), notarieavgift, lantmäteri och fastighetsmaklararvode. Din juridiska rådgivare (rekommenderas starkt) räknar upp exakt belopp innan du sluts. De flesta köpare räknar med 8–10 % extra på köpet för dessa kostnader.
Hur är det att leva i Finestrat året runt?+
Finestrat är en blandning av permanentbor och säsongsbesökare. Vintertemperaturen ligger kring 10–15 °C, sommaren 28–32 °C. Det finns mat-, kultur- och idrottsliv för lokala behov, men det är ingen storstad. Många människor uppskattar just denna balans — tillräckligt mycket service, men utan Benidorms överväldigande turism.
Varför är en fyrarumsvilla på denna prisnivå intressant för köpare?+
Med fyra sovrum och fyra badrum får du flexibilitet som en trerimsbostad inte erbjuder. Många köpare kan förstå att detta passa både för familjen och för hyresgäster under sommaren. Poolen är väsentlig för värdebevarandet och användbarheten i Levantekustklimat.
Som svensk — vilka fördelar får jag av att köpa här istället för i Sverige?+
Värme året runt, låga uppvärmningskostnader, och fastigheter kostar ofta 40–60 % mindre än motsvarande tomt och byggnad i Sverige. Du får en pool för samma pris som en övervintrad båt hemma. Många svenskar uppskattar också att kunna fly från november till april utan att sälja sitt svenska hem.
Kan jag hyra ut denna villa och få avkastning?+
Ja. En fyrarumsvilla med pool i Finestrat kan hyras två–tre veckor per månad under sommaren till €1.200–1.600 per vecka, beroende på standard och booking-kanal. Taxeringen är låg, och jurister kan sätta upp ett hyressystem som är enkelt att hantera från Sverige eller Storbritannien. Många ägare gör 8–10 % årlig nettoavkastning efter skatt och underhåll.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i finestrat

VILLA
1-sovrum villa i Finestrat
1 sovrum · 1 badrum · 960m²
600 000 €
HH-LL-230

VILLA · GOLF BAHIA
7-sovrum villa i Finestrat
7 sovrum · 7 badrum · 636m²
1 900 000 €
ALEG-F1143

VILLA · GOLF BAHIA
6-sovrum villa i Finestrat
6 sovrum · 5 badrum · 500m²
1 900 000 €
ALEG-F1173
Referens: R4993609U181681
765 000 €
Villa in Finestrat
finestrat, Finestrat
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4993609U181681
765 000 €
765 000 €
WhatsApp

