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finestrat · Villa

3-bedroom villa in Finestrat

€585,000

3 bed · 2 bath · 142 m²

À vendre · Référence: R4982266

Villa in Finestrat — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
142 m²

Description

Cette villa de 142 m² à Finestrat offre trois chambres et deux salles de bain dans un village côtier établi de la Costa Blanca. La propriété bénéficie d'une localisation centrale à Finestrat, à proximité des commerces et services locaux, avec accès facile aux plages de la région en moins de 10 minutes en voiture. L'orientation et la disposition des pièces permettent une utilisation efficace de l'espace disponible, caractéristique commune des propriétés résidentielles de cette gamme de prix dans la zone.

Finestrat fonctionne comme un véritable village côtier, avec une vie quotidienne centrée sur les restaurants de fruits de mer locaux, les petits commerces et une communauté établie de résidents européens et espagnols. Les plages de Cala de Finestrat et celle de Poniente sont accessibles rapidement, offrant baignade et loisirs nautiques sans traverser des zones fortement urbanisées. Le village conserve une atmosphère moins touristique que les stations balnéaires voisines, tout en restant pratique pour les courses, services médicaux et vie sociale. Vous trouverez ici une routine méditerranéenne tranquille, appréciée par ceux qui cherchent à échapper à l'agitation du front de mer.

Finestrat attire les acquéreurs comme résidence principale ou investissement locatif grâce à sa stabilité démographique et à l'absence de surconstructioncommerciale. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, accessible en 45 minutes par la route côtière ou l'autoroute. Les services essentiels—médecin, pharmacie, banque, école—sont tous présents dans le village. Pour les investisseurs, la demande touristique dans la région soutient un potentiel de location court terme modéré, tandis que les acheteurs européens apprécient Finestrat comme base stable pour des visites hivernales ou une retraite tranquille.

Questions fréquentes

Quels sont les frais de transaction lors de l'achat d'une propriété à Finestrat ?+

L'acheteur doit prévoir environ 7 à 10 % du prix d'achat en frais supplémentaires : impôt sur le transfert de propriété (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), frais de notaire, et frais d'inscription au registre foncier. À Finestrat, commune de taille modérée, les délais administratifs sont généralement plus rapides qu'en zone urbaine saturée.

Comment est la vie au quotidien à Finestrat ?+

Finestrat est un village côtier tranquille où les rytmes locaux tournent autour du commerce de détail, des restaurants et de la vie communautaire. L'atmosphère reste authentiquement méditerranéenne, sans le tourisme de masse des grandes stations. C'est un cadre idéal si vous recherchez calme, proximité à la mer et accès facile aux services.

Pourquoi une villa de cette taille et ce prix à Finestrat représente-t-elle une opportunité ?+

À 142 m² et 585 000 €, cette villa offre une base résidentielle à un prix inférieur aux villas comparables dans les stations touristiques proches. Finestrat maintient une valeur plus stable car la commune n'est pas soumise aux pics spéculatifs des zones de villégiature.

Quel est le climat fiscal pour les résidents suédois et nordiques en Espagne ?+

Les résidents nordiques achetant en Espagne doivent déclarer la propriété à leurs autorités fiscales nationales. L'Espagne offre des avantages pour les résidents européens établissant une résidence principale, notamment sur les plus-values après deux ans. Consultez un expert fiscal avant l'achat pour optimiser votre statut.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Finestrat ?+

Le potentiel de location touristique existe mais demeure plus modéré qu'à Benidorm ou Altea. Finestrat fonctionne bien pour la location saisonnière hivernale (septembre à avril) auprès de résidents européens cherchant une base stable. Les loyers mensuels long terme équilibrent bien les besoins financiers sans dépendre entièrement du tourisme.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4982266

€585,000

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€23,000–€38,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€585,000

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