Villa de 3 dormitorios en Finestrat

En España, añade aproximadamente 10–12 % al precio de compra para impuestos de transmisión (6–10 %, según si es primera vivienda), gastos de notaría y registro. Si contrata gestoría o abogado, suele rondar los 1.000–1.500 €. En Finestrat, estos costes son similares a los del resto de la provincia de Alicante.

Es un pueblo tranquilo con servicios completos: farmacia, supermercados locales, restaurantes de comida casera y cafeterías. Hay un ambiente comunitario fuerte entre residentes extranjeros y españoles. No es turístico masivo como Benidorm, pero está lo bastante cerca para aprovechar playas y entretenimiento si lo necesitas.

A 585.000 €, es competitiva para el tamaño y ubicación en Finestrat. El mercado de alquiler vacacional y residencial está activo, especialmente con demanda de nórdicos. El rendimiento dependerá de la gestión y temporada, pero Finestrat ofrece ocupación más estable que zonas saturadas.

Alicante-Elche está a 45 minutos en coche. Los no residentes en España pagan un impuesto sobre la renta del alquiler (19 % sobre la renta neta). Es recomendable consultar con un asesor fiscal para optimizar la estructura si piensas rentarla; muchos nórdicos usan una sociedad mercantil española.

Finestrat recibe turismo estable durante todo el año, especialmente de Escandinavia e Italia. Una villa de 3 dormitorios se alquila bien en temporada alta (junio–agosto) y también en invierno gracias a la demanda de jubilados y familias que huyen del frío. La rentabilidad bruta suele estar entre 5–7 % anual, según gestión y ocupación.