Villa de 3 chambres à Polop

€598,000

3 ch · 3 sdb · 129 m²

À vendre · Référence: R4957846U196255

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

129 m²

Surface du terrain

390 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 129 m² sur un terrain de 390 m² se situe à Polop, village de montagne à 15 km de la côte. La maison dispose de trois chambres, trois salles de bains et une piscine privée — un atout rare à ce prix dans la région. L'orientation sud-ouest maximise la lumière naturelle en fin de journée. L'accès se fait par une route bien entretenue, et vous êtes à moins de 5 minutes du centre du village à pied ou en voiture.

Polop offre une vie tranquille loin de l'agitation balnéaire, avec des restaurants familiaux, une pharmacie, des petits commerces et un supermarché à proximité immédiate. Le village attire une population mixte d'expatriés et de locaux. Les plages de Benidorm et d'Altea sont accessibles en 20–25 minutes en voiture ; vous pouvez y aller l'après-midi sans quitter définitivement la montagne. Les sentiers de randonnée partent directement du village. C'est un endroit où vous vivez réellement, pas seulement en tant que visiteur.

Polop plaît aux acheteurs nordiques qui cherchent stabilité et accessibilité : pas de copropriété d'immeuble, taxation locale transparente, et une communauté établie d'expatriés suédois et scandinaves. La piscine privée justifie le prix en haute saison si vous envisagez la location saisonnière — une ou deux semaines en juillet–août couvrent facilement les charges annuelles. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km (45 minutes). Les services de santé et administratifs sont fiables à Polop même.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et de propriété à Polop ?+

Les frais d'achat (notaire, impôts) représentent environ 8–10 % du prix ; comptez 48 000–60 000 € ici. Ensuite, la taxe foncière annuelle est modérée (300–500 € selon la valeur cadastrale), plus l'électricité, l'eau et l'entretien de la piscine. Pas de charges de copropriété puisque c'est une villa indépendante.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Polop ?+

C'est un village blanc andalou dans les montagnes, avec des ruelles étroites, une petite place, et une atmosphère méditerranéenne authentique. Vous avez accès à l'essentiel sur place : restaurants, commerces, école primaire. Beaucoup de résidents marinent à pied, la voiture reste pour les sorties plus lointaines.

Pourquoi acheter une villa avec piscine à ce prix en Espagne côtière ?+

Une piscine privée est un plus majeur : elle justifie un surcoût à la revente et attire les locataires saisonniers. À Polop, vous évitez les tarifs balnéaires élevés tout en restant à 20 minutes de la plage. Cette combinaison — montagne calme, piscine, proximité du littoral — explique la demande parmi les expatriés.

Est-ce facile pour un Suédois ou un Scandinave de s'établir à Polop ?+

Oui. Il existe une communauté scandinave établie, les administrateurs locaux connaissent les processus d'achat internationaux, et le français, l'anglais et le suédois se parlent. Les formalités sont simples avec un bon agent et un notaire. Beaucoup de Suédois y résident à temps partiel ou complet.

La piscine privée peut-elle générer des revenus locatifs ?+

Oui, particulièrement en été. Une semaine de location entre 1 200–1 800 € est réaliste pour une villa 3 ch avec piscine. Deux à trois semaines louées couvrent taxes et entretien annuels. Polop attire les familles qui cherchent une base de montagne tranquille plutôt que des hôtels balnéaires.

Basé sur des données notariales réelles

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