3-sovrum villa i Polop

598 000 €

3 bed · 3 bath · 129.17 m²

Till salu · Referens: R4957846U196255

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

129.17 m²

Tomtstorlek

389.71 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Polop är orienterad för sol på södersidan och ligger på en generös tomt på 390 kvadratmeter. Du får 129 kvadratmeter boyta fördelat på tre sovrum och tre badrum – funktionellt och väl genomtänkt för ett par eller familj som vill ha eget utrymme utan att det blir för stort. Poolen ligger väl placerad för eftermiddagssol, och husets layout gör att du enkelt kan dela upp privatlivet från gemensamma ytor. Byggkvaliteten är solid med moderna installationer, och fastigheten är inte överbyggd – det finns luftighet omkring dig.

Polop är en småstad med både innehål och lugn. Du är fem minuter från lokala restauranger och barer som inte är turistfällor – här äter spanjorer själva. Stranden vid Benidorm ligger omkring 20 kilometer söderut, så ett bad mitt på dagen är fullt genomförbart. Staden själv har en autentisk karaktär utan att vara helt avskärmad från moderna bekvämligheter; mataffärer, läkarvård och banker är välkomnande integrerade. Det finns en verklig spansk gemenskap här, inte bara sommargäster.

Polop attraherar köpare som söker ett alternativ till de överexploaterade kustzonerna – priserna är betydligt lägre än i Benidorm eller Alfaz del Pi, och du behåller möjlighet att nå stranden på under en halvtimme. Många européer, framför allt skandinaver, vill bo här under åtminstone sex månader om året, vilket gör att utlåningen är stabil för fastighetsägare som vill hyra ut. Flyporten i Alicante ligger drygt en timme bort, helt hanterbar för regelbundna resor norrut.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en villa i Polop?+

Utöver köpeskillingen tillkommer spansk fastighetsskatt (transferskatt) på cirka 8%, advokatarvoden, notarie och fastighetsvärdering. För en villa på denna prislevel räknar du cirka 50 000–60 000 euro extra. Processen tar normalt 6–8 veckor från signering av promessa till slutavräkning.

Hur är det att bo i Polop året runt?+

Polop är en genuine spansk småstad med 4 000–5 000 invånare, inte en turistort. Du har fyra årstider; sommarna är varma men inte extrema tack vare höjden, och vintrarna är milda. Det finns ett riktigt samhällsliv här – lokala fester, marknader och en autentisk spansk atmosfär som många nordeuropéer uppskattar högt.

Varför är en villa i denna prisklass attraktiv på Costa Blanca?+

Du får ett helt eget hus med pool och tomt för under 600 000 euro. Jämfört med lägenheter i kustzoner får du mer utrymme, privatliv och kontroll över fastigheten. Villor i detta segment lockar både långtidsboende och investerare som vill hyra ut till familjer.

Är det lätt att bo här som svensk?+

Polop har redan ett etablerat nordeuropeiskt nätverk – många skandinaver och brittiska köpare är redan här, så du är långt ifrån ensam. Kommunikationen med spanska myndigheter kräver något engagemang, men vi hjälper till hela vägen.

Kan jag hyra ut villas som denna i Polop?+

Ja, många gör det. Säsongsuthyrning (april–oktober) till familjer är helt möjlig, med hyror mellan 1 500–2 000 euro per vecka under högsäsong. Hela året hyres ut till längre terminer för 900–1 200 euro per månad. Polop är mindre hypad än Benidorm, så du konkurrerar inte på volym utan på kvalitet och autenticitet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.