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pinoso · Townhouse

3-bedroom townhouse in Pinoso

€136,500

3 bed · 2 bath · 194 m²

À vendre · Référence: R4957834

Townhouse in Pinoso — image 1
1 / 20
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
194 m²

Description

Cette maison de ville de 194 m² est située à Pinoso, petite commune de l'intérieur des terres d'Alicante, loin du littoral touristique. Elle offre trois chambres et deux salles de bains, disposées sur plusieurs niveaux typiques des constructions traditionnelles du centre-ville. L'orientation et l'agencement permettent une bonne circulation naturelle. À ce prix, c'est une acquisition solide pour qui cherche de l'espace sans les frais de copropriété lourd des complexes côtiers.

La vie à Pinoso s'articule autour d'une communauté établie, loin de l'agitation balnéaire. Vous trouverez des commerces locaux, bars et restaurants modestes fréquentés par les résidents de longue date. L'accès à la plage demande environ 45 minutes en voiture vers la Costa Blanca ; ce n'est pas un atout principal ici. En revanche, Pinoso offre une authentique vie espagnole de l'intérieur, avec un rythme tranquille et des coûts quotidiens bas. La commune dispose d'écoles, d'un centre de santé et de services municipaux basiques.

Pinoso attire des acheteurs étrangers cherchant une valeur immobilière stable loin des bulles spéculatives côtières. Les prix y restent accessibles et la demande locative existe, notamment auprès des travailleurs agricoles et des familles espagnoles. L'aéroport d'Alicante est à environ 90 km, accessible en une heure. Pour les investisseurs nordiques, c'est une alternative économique aux zones touristiques, avec un potentiel de location saisonnière modéré mais une stabilité patrimoniale réelle.

Pourquoi ce bien ?

  • 1194 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat d'une maison à Pinoso ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais notariés (environ 5 %), les impôts de transfer (6–8 %), et éventuellement les frais d'agence. Pinoso n'est pas soumis à une taxe municipale d'habitation aussi élevée que les zones côtières. Une fois propriétaire, les charges restent modérées.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pinoso ?+

C'est une commune rurale prospère, sans le tourisme de masse. Vous aurez accès à des magasins locaux, des services publics et une vie communautaire stable. Le rythme est lent comparé aux villes côtières, et le coût de la vie—alimentation, services—y est sensiblement moins cher.

Pourquoi choisir une maison de ce type plutôt qu'un appartement ?+

Une maison de ville vous épargne les charges de copropriété. Vous avez votre propre accès et davantage d'indépendance. À Pinoso, ce format est typique et offre plus d'espace pour le même budget qu'une villa isolée dans les zones côtières.

La langue et l'administration sont-elles accessibles pour les acheteurs nordiques ?+

L'espagnol est langue officielle. De nombreux notaires et agents à Pinoso travaillent avec des documents en anglais ou suédois. Une traduction certifiée est recommandée. L'administration locale est directe et moins bureaucratique qu'en Scandinavie.

Quel est le potentiel locatif pour une maison à Pinoso ?+

La location saisonnière touristique est limitée, mais il existe une demande locale de location longue durée (familles, travailleurs). Le rendement net est modéré (4–6 %), mais la stabilité patrimoniale et l'absence de spéculation compensent. C'est un investissement à long terme plutôt qu'une machine à cash-flow.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4957834

€136,500

Townhouse in Pinoso

pinoso, Pinoso Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€5,000–€9,000
Haute saisonJuin–Septembre

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