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algorfa · La Finca Golf · Villa

6-bedroom villa in Algorfa

€965,000

6 bed · 4 bath · 436 m²

À vendre · Référence: R4951258U148531

NeufPiscine
Villa in Algorfa — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
4
Surface habitable
436 m²
Surface du terrain
310 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 436 m² sur un terrain de 310 m² à Algorfa offre six chambres et quatre salles de bains, avec piscine privée. Située dans une zone résidentielle établie du village, la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement spacieux inclut des zones de vie généreuses, idéales pour accueillir une famille ou pour des locations de courte durée. La piscine constitue un élément majeur, particulièrement prisé durant les mois chauds.

Algorfa est un village côtier tranquille, situé à environ 12 kilomètres de la plage de Guardamar et à 15 minutes en voiture des plages principales de la Costa Blanca. Le village dispose de commerces locaux, restaurants et bars typiques où vous croiserez résidents permanents et visiteurs. La vie quotidienne y est détendue : marché local, promenades à pied dans le centre ancien, accès facile aux zones commerciales de Guardamar pour les achats plus importants. La communauté est majoritairement composée de familles et de retraités cherchant une vie méditerranéenne moins agitée que celle des grandes stations balnéaires.

Algorfa attire les acquéreurs européens en quête de stabilité et de rendement modéré. Le coût de la vie y est inférieur à celui des localités côtières plus célèbres, tandis que l'accès aux services reste excellent. Cette villa, avec ses six chambres et sa piscine, se prête bien aux locations saisonnières ou longues durées, segment populaire auprès des investisseurs nordiques. L'aéroport d'Alicante se situe à 45 minutes de route, facilitant les déplacements vers la Suède, la Norvège et le reste de l'Europe. Les impôts fonciers et charges de copropriété restent raisonnables comparés aux propriétés de taille similaire en première ligne côtière.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3436 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à Algorfa ?+

Les frais d'acquisition s'élèvent environ à 8-10 % du prix d'achat (impôts de mutation, frais de notaire et d'enregistrement). Aucun frais de visite ou d'agence supplémentaire n'est demandé au client. Il est recommandé de consulter un notaire local pour une estimation précise selon votre situation personnelle.

Comment est la vie au quotidien à Algorfa ?+

Algorfa est un village balnéaire paisible avec une atmosphère méditerranéenne authentique. Vous trouverez des restaurants locaux, un marché hebdomadaire, des commerces essentiels et une communauté mixte de résidents permanents et visiteurs saisonniers. L'ambiance y est plus détendue qu'à Benidorm ou Torrevieja, tout en restant bien connectée aux services.

Pourquoi une villa de cette taille et de ce prix à Algorfa ?+

Cette villa de 436 m² offre un rapport superficie-prix avantageux comparé aux propriétés équivalentes en première ligne côtière. L'espace, la piscine et les six chambres la rendent attractive pour les familles ou pour un potentiel locatif. Algorfa propose ce type de bien sans les tarifs des zones touristiques hyper-développées.

Y a-t-il une communauté suédoise ou nordique à Algorfa ?+

Oui, Algorfa accueille une communauté établie de Suédois, Norvégiens et autres Nordiques, bien que moins importante qu'à Torrevieja ou Benidorm. Les services (banques, médecins, agents immobiliers) sont habitués aux acheteurs scandinaves. Les hivers doux et les coûts modérés en font une destination populaire auprès des retraités nordiques.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Algorfa ?+

Les villas de 6 chambres avec piscine se louent bien en saison estivale (juin-août) et hors-saison auprès de familles ou de groupes. Le rendement annuel brut oscille généralement entre 4-6 % selon la gestion et la fréquence d'occupation. Algorfa bénéficie d'une demande soutenue sans suroffre locale, favorable aux investisseurs.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4951258U148531

€965,000

Villa in Algorfa

algorfa, La Finca Golf

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€39,000–€63,000
Haute saisonJuin–Septembre

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