3-bedroom villa in Algorfa

€495,000

3 bed · 2 bath · 274 m²

À vendre · Référence: R4951258U148519

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

274 m²

Surface du terrain

180 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 274 m² sur un terrain de 180 m² à Algorfa offre trois chambres, deux salles de bains et une piscine privée. Située dans une zone résidentielle établie du village, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest qui maximise la lumière naturelle l'après-midi. L'accès direct au jardin depuis les principales pièces de vie permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur — un atout majeur pour la vie méditerranéenne. La piscine, dimension standard, complète l'espace outdoor sans consommer l'ensemble de la parcelle.

Algorfa est un village de l'intérieur à caractère majoritairement résidentiel, à 20 km environ des plages de Guardamar et Torre Flamenca. Vous trouverez sur place restaurants locaux, commerces essentiels et pharmacies. Le rythme est tranquille : moins de tourisme de masse que les zones côtières, mais suffisamment d'infrastructures. Les familles apprécient particulièrement ce compromis — proximité de la côte en 25 minutes, coût de la vie inférieur à celui des établissements balnéaires. L'aéroport d'Alicante est à 60 km.

Algorfa attire les acheteurs en quête de stabilité à prix d'accès raisonnable. À 495 000 €, cette villa convient à ceux qui cherchent une base résidentielle solide plutôt qu'un bien d'investissement court terme. Les locations saisonnières y sont possibles — le village voit augmenter sa fréquentation estivale —, mais les rendements restent modérés comparés à la côte. Cette propriété s'adresse aux acheteurs ayant l'intention d'habiter plusieurs mois par an ou à titre de résidence permanente.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2274 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts d'achat à Algorfa ?+

En Espagne, le délai moyen est de 6 à 8 semaines après signature du compromis. Les frais d'acquisition (notaire, registre, impôt de mutation immobilière) avoisinent 8 à 10 % du prix. À Algorfa, les procédures sont identiques à celles du reste de la Communauté valencienne. Nous vous guidons à chaque étape avec nos partenaires légaux de confiance.

Comment est la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa offre un environnement calme et abordable, avec commerces locaux, restaurants et services médicaux sur place. L'atmosphère reste espagnole et authentique, sans les prix du littoral. C'est un village privilégié pour qui souhaite une retraite tranquille ou une résidence secondaire à coût mesuré.

Une piscine privée ajoute-t-elle de la valeur à une villa de ce type ?+

Oui, significativement. Pour les villas de 3 chambres à prix modéré, une piscine justifie une plus-value de 40 000 à 60 000 € en Espagne côtière. À Algorfa, l'effet est légèrement moins marqué, mais une piscine reste un atout majeur pour l'attrait immobilier et la location saisonnière.

Les acheteurs scandinaves trouvent-ils facilement à vivre à Algorfa ?+

Oui. Plusieurs Suédois, Danois et Norvégiens résident à Algorfa et dans les villages voisins. La communauté est bien établie, les services (banques, assurances, santé) fonctionnent sans difficulté pour les résidents étrangers. Les hiver doux et les hivers courts attirent particulièrement les nordiques.

Quel est le potentiel locatif d'une villa avec piscine à Algorfa ?+

Les locations saisonnières (mai à septembre) génèrent environ 800 à 1 200 € par semaine pour une villa de cette taille. Cependant, Algorfa n'offre pas le rendement des zones côtières. Elle convient plutôt à un investisseur cherchant un bien personnel avec possibilité de louer quelques semaines par an, plutôt qu'un portefeuille pur locatif.

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.