Villa de 3 chambres à Polop

€697,500

3 ch · 2 sdb · 175 m²

À vendre · Référence: R4922710U227320

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

175 m²

Surface du terrain

492 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 174,51 m² se situe à Polop, village blanc pittoresque de l'arrière-pays alicentin, à 15 km de la côte. La maison s'organise sur trois chambres et deux salles de bain, avec un terrain de 492 m² accueillant une piscine privée. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble reflète l'architecture locale caractéristique, offrant une base solide pour un projet de résidence ou d'investissement.

Vivre à Polop signifie rejoindre une communauté établie de résidents français, belges, allemands et néerlandais. Le village dispose de restaurants, cafés et petits commerces le long de la rue principale. Vous êtes à 10 minutes en voiture du littoral de Benidorm et Altea, sans la densité touristique des zones côtières. Les jardins potagers et les promenades dans la sierra proche offrent un rythme de vie plus tranquille, idéal pour ceux qui recherchent l'accès à la mer sans congestion. L'aéroport d'Alicante est à 50 km.

Polop attire les acheteurs nordiques et nord-européens en raison de son coût d'accès plus abordable que la côte, tout en restant connecté. Le marché locatif saisonnier reste actif, avec une demande d'été venue de visiteurs cherchant base de villégiature moins chère que Benidorm. Les services médicaux, banques et pharmacies sont présents sur place. Les impôts fonciers et charges sont maîtrisés comparé aux propriétés côtières.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 492 m² — espace, intimité et place pour planter
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes à l'achat d'une propriété à Polop ?+

Comptez environ 8 % du prix de vente en frais d'acquisition (notaire, enregistrement, agence). Les impôts fonciers (IBI) sont entre 400 et 600 € annuels selon la valeur cadastrale. Les charges de copropriété, si applicables, dépendent de la communauté.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Polop ?+

Polop est un petit village montagneux avec une vie communautaire forte. Les commerces couvrent les besoins du quotidien, les restaurants servent une cuisine locale simple et abordable. L'atmosphère reste tranquille en basse saison, plus animée l'été avec résidents et touristes.

Pourquoi une villa à ce prix à Polop plutôt qu'en côtier ?+

Les propriétés à l'intérieur des terres coûtent 30 à 40 % moins cher que la côte, pour surface comparable. Vous gardez un accès rapide à la plage (10 min) et aux services, sans les frais liés à la situation balnéaire premium.

Y a-t-il d'autres Nordiques établis à Polop ?+

Oui, le village accueille une part importante de Suédois, Danois, Norvégiens et Néerlandais depuis plus de 20 ans. Cela signifie écoles internationales, professionnels de santé bilingues et une certaine familiarité avec les pratiques nordiques.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à Polop ?+

Polop attire des vacanciers cherchant un séjour montagnard avec piscine, à tarif inférieur à la côte. Une villa de 3 ch. avec piscine se loue entre 800 et 1 200 € par semaine en saison. L'occupation annuelle est estimée à 20–30 semaines, selon gestion active.

Basé sur des données notariales réelles

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