3-sovrum villa i Polop

I Spainkan du förvänta dig notarikostnader (runt 1–1,5 %), registreringsavgift (cirka 10 % på denna prisnivå, fast detta varierar) och eventuella advokatarvoden. För denna villa i Polop ligger man på ungefär 15 000–20 000 euro tillsammans. Din advokatska kan ge en exakt uppskattning när vi väl börjar processen.

Polop har ett stabilt och behagligt klimat — varmt på sommaren utan den extrema hettan längre in mot landet. Vintrarna är milda. Det finns både svenska pensionärer och arbetande familjer här, så året om är det både grässtransplantationer och normalt lokalt liv. Infrastrukturen fungerar året runt, helt enkelt.

Polop ligger några kilometer från havet, vilket gör det väsentligt billigare än strandkommuner. Denna villa är väl använd men solid — inte ny, men välfungerande. Priset återspeglar läget och skicket, inte någon spekulativ premie. Det är därför många hittar sitt värde här.

Som EU-medborgare behöver du registrera dig i det spanska skattesystemet (NIE) när du köper. Hyresinkomster ska deklareras enligt spansk lag. Din svenska revisor eller en spansk skatteadvisor bör kontrollera hur detta interagerar med din svenska skattesituation — det finns avtal mellan länderna för att undvika dubbelbeskattning.

Ja, många gör det. Polop får både semesterhyresgäster (via plattformar som Airbnb) och långtidshyresgäster. Med tre sovrum och pool är den attraktiv för småfamiljer. Lokala hyresvärdar rapporterar årlig avkastning mellan 4–7 procent beroende på hyresstrategi. Du bör alltid rådgöra med en lokal fastighetsskattare om reglerna.