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els poblets · Villa

3-bedroom villa in Els Poblets

€475,000

3 bed · 2 bath · 98.17 m²

À vendre · Référence: R4917148U210364

Neuf
Villa in Els Poblets — image 1
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
98.17 m²
Surface du terrain
380.51 m²

Description

Cette villa de 98 m² sur un terrain de 380 m² se situe à Els Poblets, commune côtière de la Marina Baixa prisée pour son authenticité et son accès direct à la plage. La maison offre trois chambres et deux salles de bain, avec une distribution fonctionnelle typique des propriétés résidentielles de cette région. L'orientation et la taille du terrain permettent d'envisager des aménagements extérieurs, notamment pour créer des espaces de détente ou augmenter la valeur d'usage de la parcelle.

Els Poblets conserve le caractère d'un village côtier vivant, loin de l'agitation touristique excessive. Vous trouverez des restaurants familiaux le long de la promenade, des commerces locaux pour les courses quotidiennes, et une plage accessible à pied depuis la plupart des quartiers résidentiels. La communauté est mixte : résidents permanents, retraités nordiques établis, et propriétaires saisonniers. Les infrastructures incluent pharmacie, médecin, petites épiceries et bars de village. À 5 km vers le nord se trouvent Denia et ses services plus complets, tout en restant dans une atmosphère tranquille.

Les acheteurs choisissent Els Poblets pour son équilibre entre accessibilité à la mer et coûts d'accès plus raisonnables que Jávea ou Altea. À cette gamme de prix et taille, la villa correspond aux profils cherchant un pied-à-terre côtier ou un investissement locatif modéré en saison estivale. L'aéroport d'Alicante est à 90 km (route). Les services de base et l'atmosphère locale en font un choix durable pour les retraités nordiques ou les familles souhaitant une présence maritime sans surcoût métropolitain.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les démarches pour acheter une propriété à Els Poblets ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat en frais totaux (impôt de transmission, notaire, registre). Pour les non-résidents, les démarches incluent l'ouverture d'un compte bancaire espagnol et l'obtention d'un NIE fiscal. Un notaire certifié gère la signature et l'enregistrement auprès du registre immobilier. Votre agent immobilier vous guide dans ces étapes.

Comment est la vie quotidienne à Els Poblets ?+

Els Poblets offre un rythme de vie méditerranéen tranquille avec accès immédiat à la plage. Le village dispose de l'essentiel : marché local, restaurants, pharmacie, école. L'ambiance reste authentique et peu saturée, idéale pour les résidents en quête de calme tout en restant à proximité de services.

Pourquoi une villa de cette taille et ce prix en Costa Blanca ?+

À 475 000 € pour 98 m² habitables et 380 m² de terrain, cette villa représente un accès abordable au marché côtier espagnol comparé à d'autres régions. Els Poblets propose un bon rapport qualité-prix sans compromis sur la proximité mer, contrairement aux lotissements intérieurs.

Quelles facilités pour les résidents scandinaves à Els Poblets ?+

La communauté suédoise, danoise et norvégienne y est bien établie. Les services médicaux privés parlent l'anglais et le suédois. Les hivers doux évitent les chocs climatiques. Les liaisons aériennes Malaga–Stockholm et autres capitales scandinaves restent fréquentes et directes.

Quel est le potentiel locatif pour une villa à Els Poblets ?+

Les villas côtières à Els Poblets attirent les vacanciers d'été et les retraités hivernants. Les loyers saisonniers (juin–septembre) peuvent couvrir 6–8 % du prix d'achat annuels. La demande reste stable grâce au tourisme régional et à la présence nordique établie.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4917148U210364

€475,000

Villa in Els Poblets

els poblets, Els Poblets Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€19,000–€31,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€475,000

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