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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

algorfa · Apartment

Appartement de 2 chambres à Algorfa

€158,311

2 ch · 2 sdb · 61 m²

À vendre · Référence: R4905568U151387

NeufPiscineGolf
Apartment in Algorfa — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
61 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de deux chambres à Algorfa représente un bien compact et fonctionnel, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre abordable en résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Situé dans le centre d'Algorfa, l'appartement offre 61 m² bien agencés avec deux salles de bains complètes — un atout rare dans cette gamme de prix. L'exposition et l'accès aux services locaux font de ce bien un choix pratique pour ceux qui souhaitent une vie de village sans dépendre d'une voiture pour les courses quotidiennes.

Vivre à Algorfa signifie accès immédiat aux restaurants locaux, boucheries et petits commerces disséminés le long des rues principales. La plage la plus proche se trouve à environ 15 kilomètres, ce qui en fait une base viable pour les visiteurs qui apprécient la proximité sans le bruit estival des zones côtières. L'ambiance est celle d'une communauté établie, avec un mélange de résidents permanents et saisonniers, notamment des familles du nord de l'Europe attirées par les coûts de vie modérés et le climat méditerranéen.

Algorfa attire les acquéreurs grâce à son rapport prix-services : les impôts locaux demeurent bas et les infrastructures médicales et commerciales répondent aux besoins quotidiens. Pour les investisseurs, ce type de petit appartement affiche un potentiel de location saisonnière stable, la demande provenant des touristes en quête d'alternatives moins chères aux stations balnéaires. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 50 kilomètres, offrant des liaisons directes vers la Suède, la Norvège et le Danemark.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
  • 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour un achat immobilier à Algorfa ?+

Les frais standard incluent les impôts de mutation (environ 7-8 %), les frais de notaire (0,5-1 %) et les frais d'agence. Pour un bien à €158.311, prévoyez en totalité entre 12.000 et 15.000 euros de frais additionnels. Algorfa, étant une petite commune, offre des tarifs transparents et des processus simples.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est un village tranquille, loin de l'agitation touristique. Vous trouverez commerces, restaurants traditionnels et pharmacies à pied. L'ambiance est décontractée, avec des habitants qui connaissent les voisins. C'est idéal pour ceux qui cherchent calme et authenticité méditerranéenne.

Pourquoi un petit appartement de 61 m² à ce prix est-il une bonne affaire ?+

À €158.311, cet appartement offre deux salles de bains et une localisation centrale, ce qui est rare à ce tarif. La configuration compacte signifie frais de chauffage/refroidissement minimes, et les charges de copropriété restent très modérées dans les petits immeubles d'Algorfa.

Comment obtenir une résidence fiscale suédoise/scandinave avec une propriété ici ?+

Une résidence à Algorfa ne change pas automatiquement votre statut fiscal. Consultez un conseiller fiscal suédois ou votre administration locale pour comprendre l'imposition sur les revenus locatifs et les implications de la double imposition. Nombreux sont les propriétaires nordiques qui maintiennent une présence fiscale en Scandinavie.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour un appartement de cette taille ?+

Un deux-pièces à Algorfa loue facilement 600-900 euros par mois en saison estivale (juillet-août) auprès de touristes cherchant un logement bon marché. Hors saison, attendez 400-600 euros. Les rendements annuels nets se situent généralement entre 5-7 %, selon votre gestion et taux d'occupation.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4905568U151387

€158,311

Apartment in Algorfa

algorfa, Algorfa Centro

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine
  • —Golf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€7,000–€11,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€158,311

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