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pilar de la horadada · Torre de la Horadada · Villa

3-bedroom villa in Pilar de la Horadada

€1,895,000

3 bed · 3 bath · 211.45 m²

À vendre · Référence: R4883605U147271

NeufPiscineLuxe
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 17
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
211.45 m²
Surface du terrain
338.4 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 211 m² se situe à Pilar De La Horadada, village côtier établi à quelques kilomètres au sud de Torrevieja. La propriété occupe un terrain de 338 m² et comprend trois chambres et trois salles de bains — un agencement efficace pour les familles ou ceux qui reçoivent régulièrement. La piscine privée est un atout majeur, offrant loisir et détente sans dépendre des équipements communautaires. L'orientation et la disposition des pièces maximisent la lumière naturelle typique du littoral alicantain.

Vivre ici signifie accès immédiat à la vie côtière sans tourisme de masse. Pilar De La Horadada accueille une communauté établie d'expatriés nordiques et britanniques qui apprécient l'authenticité du village. Les restaurants locaux servent poisson frais et spécialités régionales ; le marché hebdomadaire reste un point d'ancrage social. La plage se trouve à marche raisonnable, les clubs de voile et installations sportives à proximité. Les écoles et services médicaux sont accessibles à Torrevieja, à 5 km.

Les acheteurs choisissent Pilar De La Horadada pour son équilibre : cadre résidentiel établi sans l'inflation immobilière de destinations plus côtées. L'aéroport d'Alicante se situe à 55 km environ, rendant les trajets réguliers gérables. Les locations saisonnières et retraites attractives la rendent viable en tant qu'investissement locatif pour ceux recherchant rendement stable plutôt que spéculation. Les taxes foncières et services restent raisonnables comparé aux zones balnéaires espagnoles surpopulées.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2211.45 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et démarches en Espagne pour un non-résident ?+

Les frais notariés, fiscaux et d'enregistrement en Espagne approchent 8 à 10 % du prix. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal (NIE) et d'une procuration chez un notaire bilingue — procédure classique à Pilar De La Horadada. Nos collègues vous guident dans chaque étape.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier tranquille, plus résidentiel que touristique. Vous trouverez commerces locaux, restaurants, pharmacies et services sur place. Torrevieja, à 5 km, offre hôpitaux, grandes surfaces et vie urbaine complète sans qu'il soit nécessaire de quitter la région.

Une piscine privée justifie-t-elle le prix dans cette gamme ?+

Oui. À Pilar De La Horadada, les villas avec piscine se louent régulièrement en saison et répondent à forte demande. Elle élève aussi le confort quotidien et l'attrait auprès des acheteurs familiaux — facteur de revente non négligeable.

Comment les Scandinaves s'adaptent-ils à Pilar De La Horadada ?+

Très bien. La communauté suédoise et nordique y est établie depuis 20 ans. Infrastructure médicale et services adaptés existent, les langues scandinaves se parlent localement, et le climat attire ceux fuyant les hivers du Nord.

Quel potentiel locatif pour cette propriété ?+

Excellente. Les villas 3 chambres avec piscine à Pilar De La Horadada se louent 1 200 à 1 600 € la semaine en haute saison. Rendement brut annuel plausible de 6 à 8 % pour gestion professionnelle. La stabilité de la clientèle familiale européenne la rend fiable à long terme.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4883605U147271

€1,895,000

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Torre de la Horadada

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€76,000–€123,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,895,000

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