Villa de 3 chambres à Torrevieja

€439,000

3 ch · 2 sdb · 103 m²

À vendre · Référence: R4882258

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

103 m²

Surface du terrain

403 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 103 m² à Torrevieja offre trois chambres et deux salles de bain sur un terrain de 403 m². Située dans une zone résidentielle tranquille, elle dispose d'une piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'orientation et la distribution intérieure maximisent la lumière naturelle, tandis que les espaces extérieurs invitent à un mode de vie en plein air typique de la Costa Blanca.

Torrevieja est une ville côtière dynamique avec tous les services à portée : restaurants, commerces, et la plage à quelques kilomètres. Le centre-ville propose cafés, terrasses et un accès direct aux zones commerciales. Pour les familles ou ceux qui recherchent un rythme de vie plus détente, les parcs locaux et l'accès aux sentiers côtiers font partie du quotidien. La communauté d'expatriés nordiques bien établie facilite l'intégration et crée un environnement rassurant pour les acheteurs suédois et scandinaves.

Les acheteurs choisissent Torrevieja pour son positionnement stratégique — à 40 km seulement de l'aéroport d'Alicante — et pour son potentiel d'investissement. Cette villa, à ce tarif, répond à la demande de locations saisonnières et permanentes. Les services médicaux, l'école internationale et les infrastructures routières sont bien développés. Pour qui envisage une résidence secondaire ou un placement locatif dans une ville établie avec une base de tourisme stable, cette propriété offre une entrée directe au marché résidentiel espagnol.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 403 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels d'achat d'une villa à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et de droits de mutation. À Torrevieja, une inspection technique est fortement recommandée. Votre agent vous guidera à chaque étape du processus, qui dure généralement 4 à 6 semaines.

À quoi ressemble vraiment la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja combine plage, services modernes et communauté internationale. Vous trouverez des superettes, des restaurants, des cliniques privées et des écoles. Le rythme est plus décontracté qu'en Scandinavie, avec beaucoup de temps pour la vie en terrasse et les activités extérieures. L'hiver doux permet de sortir toute l'année.

Pourquoi une villa de 103 m² à ce prix est-elle intéressante ?+

À 439 000 €, cette villa offre accès à la propriété avec piscine privée dans une ville établie. Le ratio surface habitable/terrain (403 m²) permet d'aménager espaces extérieurs. Les villas de ce gabarit louent bien auprès de familles et couples cherchant intimité et confort, sans surpayer pour des mètres carrés inutilisés.

Les ressortissants suédois ont-ils besoin d'un NIE pour acheter ?+

Oui, tous les acheteurs étrangers doivent obtenir un numéro d'identification fiscal espagnol (NIE) avant la signature chez le notaire. C'est un processus simple que votre agent et le notaire gèrent généralement. Vous aurez également besoin d'un compte bancaire espagnol pour les paiements et l'investissement locatif.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Torrevieja ?+

Les villas 3 chambres avec piscine se louent entre 1 000 et 1 400 € par mois en période estivale. Torrevieja attire touristes et visiteurs de longue durée. Le rendement locatif annuel tourne autour de 5 à 7 %, notamment si vous alternez entre locations courte et longue durée. Nombreux propriétaires nordiques gèrent leurs locations via des agences locales.

Basé sur des données notariales réelles

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