Villa de 3 dormitorios en Torrevieja

El precio de compra incluye IVA o plusvalía según el vendedor. Además pagarás gastos de notaría (0,5–1%), registro (0,1%) y gestoría (0,5–1%). No hay impuesto de patrimonio en Comunidad Valenciana. Una gestoría local te guiará paso a paso; muchos notarios hablan inglés y sueco.

Torrevieja es cálida incluso en invierno (15–18°C de media). El verano es caluroso pero la brisa marina lo hace llevadera. Tienen buen acceso a farmacia, médicos, supermercados y ocio. La comunidad sueca es numerosa, lo que facilita la integración si lo deseas. Es un lugar tranquilo con ritmo de pueblo marinero, no una metrópolis.

Sí, si buscas alquilar estacionalmente o vivir con comodidades. La piscina suma valor en rentas vacacionales. Por €439.000 logras una propiedad propia, no un estudio. El mantenimiento es razonable: cloro, limpieza y reparaciones puntuales. A este precio en primera línea sería imposible.

Sí, muchos suecos han comprado en Torrevieja. No necesitas visado de residente si es inversión. Abre una cuenta bancaria española con NIE; la gestoría gestiona papeles. Los plazos suelen ser 4–8 semanas desde oferta a escritura. Aconsejamos inspección presencial o videollamada con el agente antes de ofertar.

Una villa con piscina en Torrevieja genera 700–900 € /semana en julio–agosto, 400–600 € /semana en invierno. Calculando baja ocupación (50%), rondarías 15.000–18.000 € anuales brutos. Tras gastos (gestor, impuestos, mantenimiento), la rentabilidad neta ronda 8–12% anual. Algunos propietarios prefieren renta larga (800–1.000 €/mes) por tranquilidad.