2-bedroom apartment in Denia

Les frais d'acquisition totaux s'élèvent généralement à 8-10% du prix (impôts, notaire, enregistrement). Le processus est simple : offre, compromis chez le notaire, puis acte final. Pour les acheteurs étrangers, pas de restriction, mais un NIE (numéro fiscal espagnol) est obligatoire. Comptez 4 à 8 semaines du début à la clôture.

Dénia offre un rythme méditerranéen authentique : petits commerces, terrasses, marché actif, plages accessibles. La ville n'est pas surpeuplée comme Benidorm ou Torrevieja. Vous trouvez facilement médecins, dentistes, services administratifs. L'ambiance reste locale, même en haute saison.

À 270 000 €, ce deux-pièces offre un bon rapport qualité-prix pour la région. Les appartements à Dénia centre, près des services, se situent généralement entre 200 000 et 350 000 €. Vous payez davantage près de la mer, moins à l'intérieur des terres.

Aucun problème. Les banques espagnoles acceptent les transferts SEPA depuis tout compte scandinave. Beaucoup d'acheteurs nordiques ouvrent un compte local espagnol pour simplifier les virements et les paiements. Votre banque suédoise, norvégienne ou danoise gère cela sans frais particuliers.

Dénia accueille touristes et résidents saisonniers toute l'année. Un deux-pièces se loue facilement 800-1 200 € par mois en saison estivale, 400-600 € hors saison. Le rendement brut est de 4-5% annuels, intéressant pour un petite porteur cherchant revenu passif et usage personnel.