2-bedroom apartment in Torrevieja

€299,000

2 bed · 2 bath · 85.4 m²

À vendre · Référence: R4872838U214357

NeufPiscine

1 / 12

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

85.4 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 85,4 m² se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Le bien comprend 2 chambres et 2 salles de bain, avec accès à une piscine commune — un atout appréciable pour les résidents souhaitant disposer d'équipements partagés sans entretien individuel. La configuration de l'espace favorise une circulation fluide entre les zones de vie et de repos. Situé en zone urbaine établie, le logement bénéficie de la proximité des services quotidiens et des commodités de la ville.

Torrevieja offre un mode de vie méditerranéen authentique. À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces, restaurants et cafés locaux fréquentés par les résidents de longue date et visiteurs saisonniers. Les plages urbaines sont accessibles rapidement en voiture ou à pied selon votre localisation précise dans la ville. La communauté étrangère, notamment scandinave, est bien établie, ce qui facilite l'intégration et les échanges. Les infrastructures de santé, les pharmacies et les services administratifs sont aisément joignables.

Torrevieja attire les acheteurs pour son prix d'entrée modéré comparé à d'autres zones côtières de la Costa Blanca, et pour la stabilité du marché locatif. Les appartements de cette gamme bénéficient d'une demande soutenue auprès des visiteurs annuels et des retraités nordiques cherchant une résidence d'hiver. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 50 km, offrant des connexions directes vers le nord de l'Europe. Un investissement locatif dans ce type de bien genère généralement entre 4 et 6 % de rendement annuel selon la gestion et la saison.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acquérir un bien à Torrevieja ?+

Les frais d'acquisition incluent les impôts de transfert (environ 6 %), les frais notariés (0,5–1 %) et les frais d'enregistrement. Le délai total, de l'accord à la signature définitive, est généralement de 4 à 8 semaines. Un notaire espagnol gère la transaction et garantit la légalité du titre de propriété.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière active, avec un marché de loisirs bien établi. Les résidents jouissent du climat méditerranéen toute l'année, d'une vie communautaire animée et d'une proximité directe avec les plages. La ville accueille aussi des événements culturels réguliers et un port de plaisance fréquenté.

Quel est le coût de la vie pour un appartement de cette taille à Torrevieja ?+

Les charges mensuelles (copropriété, eau, électricité, internet) tournent autour de 80–150 € selon la consommation. L'impôt foncier annuel (IBI) est de 150–250 € pour un bien de cette valeur. Ces coûts restent contenus comparé aux standards européens du Nord.

En tant que Scandinave, devrais-je m'inquiéter des droits de propriété en Espagne ?+

Non. Les citoyens de l'UE, y compris les Scandinaves, jouissent des mêmes droits de propriété que les Espagnols. L'achat est protégé par la loi espagnole et sécurisé via l'enregistrement au Registre de la propriété (Registro de la Propiedad), visible publiquement.

Quel potentiel locatif présente cet appartement à Torrevieja ?+

Les appartements de 2 chambres dans cette zone se louent entre 700 et 1 000 € par mois en saison estivale, et 500–700 € hors saison. Avec une gestion attentive, le rendement locatif est de 5 à 6 % annuels. La demande touristique soutenue garantit un taux d'occupation solide.

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