murcia · Altaona Golf and Country Club · Villa
2-bedroom villa in Murcia
€415,900
2 bed · 2 bath · 105.63 m²
À vendre · Référence: R4856248U205648

Description
Cette villa de 105,63 m² sur un terrain de 304,41 m² se situe à Murcia, en Région de Murcie, offrant une base solide pour la vie à proximité du centre-ville. La maison dispose de deux chambres et deux salles de bains, avec une piscine privée — un atout remarquable dans cette région où les températures estivales sont élevées. L'orientation et la configuration des espaces permettent une utilisation efficace au quotidien, avec un accès direct à une vie de quartier établie.
Murcia offre un cadre de vie très différent du littoral côtier : c'est une ville universitaire dynamique avec une vie culturelle marquée, des restaurants traditionnels et modernes, et une communauté stable de résidents permanents. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, et tous les services urbains à pied ou à quelques minutes en voiture. La plage la plus proche se trouve à environ 40 km vers l'est (Aguilas, Mazarron), ce qui rend les sorties côtières accessibles pour les week-ends. Le rythme de vie ici est plus centré sur la vie locale que sur le tourisme balnéaire.
Murcia attire les acheteurs en recherche de stabilité et de rapport qualité-prix : les coûts de vie et les prix immobiliers y restent modérés comparé au littoral. Cette villa à 415 900 € représente un bien établi avec piscine, apprécié par les familles et les investisseurs locatifs cherchant une clientèle en location résidentielle ou saisonnière. Les services de base — hôpital, gare RENFE, aéroport régional — sont présents. Pour les scandinaviades cherchant une résidence stable loin des côtes touristiques, Murcia offre authenticité et intégration communautaire.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à prévoir pour un bien immobilier à Murcia ?+
En Espagne, comptez environ 8-10 % du prix d'achat pour les frais totaux (impôts de transfert, notaire, cadastre, agence). À Murcia, la Région applique une Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) autour de 8 %. Votre notaire et agent vous détailleront le plan exact avant signature.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Murcia ?+
Murcia est une ville universitaire avec une atmosphère locale authentique. Vous bénéficiez de restaurants variés, de marchés traditionnels, de parcs publics et d'une vie culturelle active. C'est une vie de quartier permanente, sans affluence touristique, où les familles et les résidents stables trouvent stabilité et intégration.
Une villa avec piscine à ce prix, est-ce courant à Murcia ?+
Oui, Murcia offre un très bon rapport qualité-prix comparé au littoral. Une maison de 105 m² avec piscine privée à 415 900 € est classique ici. Les villas sont souvent dotées de piscines car le climat l'y encourage fortement.
Quels types de visas ou résidences s'appliquent pour les Suédois ?+
En tant que citoyen de l'UE, vous n'avez besoin d'aucun visa. Une simple inscription au registre municipal (Empadronamiento) et auprès de la Sécurité Sociale espagnole suffit. Nous guidons nos clients scandinaves à travers ces démarches administratives simples.
Quel est le potentiel locatif d'une maison comme celle-ci à Murcia ?+
Le marché locatif résidentiel à Murcia est stable. Cette villa de 2 chambres avec piscine attire locataires familiaux et investisseurs saisonniers. Les rendements sont généralement modérés (4-6 % brut annuel), adaptés à une stratégie de long terme plutôt que spéculative.
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Emplacement
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Guides d'achat utiles
Référence: R4856248U205648
€415,900
Villa in Murcia
murcia, Altaona Golf and Country Club
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R4856248U205648
€415,900
€415,900
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