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pinoso · Land

Land in Pinoso

€552,840

À vendre · Référence: R4814239

Land in Pinoso — image 1
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Surface du terrain
138210 m²

Description

Ce terrain de 138 210 m² est situé à Pinoso, commune de l'intérieur de la province d'Alicante, dans une zone agricole établie. La parcelle offre une exposition sud-ouest et bénéficie d'un accès routier direct. Avec cette surface, le terrain permet d'envisager des projets de développement agricole, résidentiel ou mixte, selon la réglementation locale en vigueur. L'orientation et la localisation dans la région de Pinoso le rendent adapté à diverses utilisations rurales ou de loisirs.

Vivre à Pinoso signifie accès à une vie locale authentique, loin de l'agitation côtière. La commune dispose de commerces de proximité, de restaurants traditionnels et d'une communauté établie. Les services médicaux, éducatifs et administratifs sont présents sur place. La région est connue pour son patrimoine viticole et ses traditions culinaires. À environ 45 km se trouvent les plages de la Costa Blanca; Alicante-Elche, l'aéroport principal, est à 80 km environ. Cette localisation offre une qualité de vie plus tranquille tout en restant connectée aux infrastructures régionales.

Pinoso attire les acheteurs cherchant des terrains d'investissement à prix plus accessible que la côte. La commune connaît une demande stable pour le développement rural et les projets agricoles. Les terres ici conviennent aussi aux investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier loin du marché côtier saturé. Les formalités d'acquisition sont gérées selon la loi espagnole standard. Avant tout engagement, une consultation juridique locale est recommandée pour vérifier les conditions de constructibilité et la conformité du terrain avec vos intentions.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 138210 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et d'acquisition pour un terrain à Pinoso ?+

Les frais standard comprennent environ 6 % pour l'impôt de transfert (ITP), plus les honoraires du notaire (1,5 à 2 %) et l'enregistrement. Un agent immobilier local et un notaire vous guideront sur les coûts exacts selon la valeur de la parcelle et votre situation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pinoso ?+

Pinoso est une commune rurale tranquille avec une économie basée sur l'agriculture et la viticulture. Vous y trouverez des commerces locaux, des bars et restaurants authentiques, une atmosphère de petit bourg méditerranéen. C'est un lieu adapté à ceux qui recherchent le calme et la vie locale, loin de l'activité touristique de la côte.

Puis-je construire sur ce terrain ?+

Avant tout projet, une étude d'urbanisme est essentielle. La constructibilité dépend de la classification de la parcelle selon le plan local d'urbanisme (PGOU). Nous recommandons une consultation auprès de la mairie de Pinoso et d'un avocat local pour valider vos intentions précises.

Convient-il aux acheteurs scandinaves ?+

Oui. De nombreux Suédois, Norvégiens et Danois apprécient les terrains en zone rurale espagnole pour leur potentiel d'investissement et leur prix. Le processus juridique est encadré et transparent. Hansson & Hertzell aide les clients nordiques à chaque étape, de la négociation à la finalisation.

Quel est le potentiel d'investissement ou de location ?+

Un terrain de cette envergure à Pinoso peut servir de réserve foncière stable. Son potentiel dépend de vos plans : agriculture, agritourisme, résidence. La demande rurale à l'intérieur des terres reste soutenue. Consultez un expert local pour évaluer la rentabilité selon votre projet spécifique.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4814239

€552,840

Land in Pinoso

pinoso, Pinoso Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€22,000–€36,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€552,840

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