Appartement de 3 chambres à Denia

En Espagne, les frais de notaire, d'enregistrement et de taxes représentent environ 8 % du prix d'achat. Vous devrez également prévoir les frais d'agence immobilière et une inspection technique optionnelle. À Denia, les charges de copropriété mensuelles varient selon l'immeuble et ses équipements, mais oscillent généralement entre 100 et 200 euros.

Denia offre un cadre de vie côtier avec écoles locales, commerces de proximité et activités nautiques. La ville possède une atmosphère méditerranéenne authentique tout en restant accessible : écoles, médecins et services administratifs sont bien organisés. La communauté est multiculturelle, avec une population stable de familles et de retraités.

Oui. À ce prix et cette localisation, le rendement locatif en saison estivale peut atteindre 5 à 7 %. Les touristes recherchent des appartements avec piscine commune, surtout en juillet-août. Vous devez cependant prévoir les périodes creuses d'hiver et les frais de gestion si vous déléguez la location.

Les non-résidents espagnols doivent déclarer les revenus locatifs en Espagne et payer l'impôt sur le revenu (IRPF) à environ 19-24 %. Des traités fiscaux existent entre la Suède, la Norvège, le Danemark et l'Espagne pour éviter la double imposition. Consultez un expert fiscal pour structurer votre acquisition de manière optimale.

Denia bénéficie d'une demande stable d'investisseurs étrangers et de retraités. Les prix ont tendance à augmenter lentement mais régulièrement. Les appartements avec accès piscine et localisation centre-ville conservent bien leur valeur, particulièrement pour la location saisonnière.