4-bedroom apartment in Orihuela

€499,000

4 bed · 3 bath · 119.41 m²

À vendre · Référence: R4799062U212452

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

119.41 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de quatre chambres et trois salles de bains se situe à Orihuela, ville historique de l'intérieur des terres offrant un accès facile à la côte. Avec 119,41 m² de surface construite, le bien dispose d'une piscine privée, élément rare pour ce type de propriété. L'orientation et la configuration des pièces permettent une circulation naturelle entre les espaces de vie. L'appartement offre l'espace nécessaire pour une famille ou pour accueillir régulièrement des invités.

Orihuela combine la vie urbaine avec une atmosphère méditerranéenne décontractée. Vous trouverez restaurants, bars et commerces à proximité immédiate, tandis que les plages de Playa Flamenca et Cabo Roig se situent à environ 20 minutes en voiture. La ville possède une riche histoire architecturale et culturelle, avec la cathédrale et le centre historique à découvrir à pied. Les familles apprécient les écoles, parcs publics et structures sportives disponibles localement.

Orihuela attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix nettement inférieur aux zones côtières, tout en restant bien connectée aux services essentiels. Le bien, positionné à ce prix, offre une opportunité d'investissement locatif intéressante : les quatre chambres permettent de cibler soit une clientèle familiale, soit des locations courte durée. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 kilomètres. Le marché de la revente à Orihuela demeure stable, attirant tant les retraités que les jeunes familles en quête d'une base espagnole abordable.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à prévoir pour cet appartement à Orihuela ?+

Au-delà du prix de 499 000 €, prévoyez environ 10 % pour les frais de notaire, droits de mutation et frais administratifs. Si vous financez par crédit, des frais de dossier bancaire s'ajoutent. Nous recommandons de consulter un notaire local dès le départ pour clarifier tous les frais spécifiques liés à votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre un cadre de vie tranquille avec tous les services urbains : supermarché, pharmacie, écoles, transports publics. L'ambiance reste authentiquement espagnole, moins touristique que la côte. Les résidents apprécient les restaurants traditionnels et le rythme de vie détendu, tout en étant à 20 minutes des plages.

Une piscine ajoute-t-elle de la valeur pour un appartement à ce prix ?+

Oui, une piscine privée est un élément distinctif pour un appartement de cette taille et ce prix en Espagne. Elle améliore l'attrait auprès des acheteurs comme des locataires, particulièrement pendant les mois d'été. C'est un avantage compétitif non négligeable sur le marché.

Quel est le climat et quelle est l'accessibilité pour un Scandinave ?+

Orihuela jouit de plus de 300 jours de soleil par an, des hivers doux et des étés ensoleillés. L'aéroport d'Alicante est accessible en moins d'une heure, avec vols réguliers vers la Suède, la Norvège et le Danemark. Le climat stable attire les retraités nordiques qui y trouvent des conditions idéales.

Quel potentiel locatif offre cet appartement à Orihuela ?+

Les quatre chambres permettent plusieurs stratégies : location familiale à l'année, ou plusieurs locations courte durée en simultané. Le secteur d'Orihuela-Costa attire touristes et travailleurs saisonniers. Le rendement locatif est généralement entre 4 et 6 % selon la gestion et la saison.

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