4-bedroom villa in Torre-pacheco

€674,500

4 bed · 3 bath · 148.04 m²

À vendre · Référence: R4793113U134440

NeufPiscine

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

148.04 m²

Surface du terrain

558.61 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 148 m² sur un terrain de 559 m² offre une base solide à Torre-Pacheco, une commune résidentielle du sud-ouest de Murcia. La propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains, disposées sur un plan fonctionnel. L'orientation et l'exposition naturelle garantissent une bonne luminosité intérieure. La piscine privée constitue un atout non négligeable pour les mois d'été. Les accès routiers locaux permettent de rejoindre les services et commerces de Torre-Pacheco en quelques minutes.

Vivre ici signifie choisir une région agricole authentique, loin de l'agitation balnéaire mais avec une vie de quartier établie. Torre-Pacheco compte bars, petits restaurants et commerces de proximité le long de ses artères principales. La côte méditerranéenne se situe à environ 25–30 km au sud-est, accessible en moins de 45 minutes en voiture. Les familles apprécient le calme relatif et l'espace, tandis que les travailleurs trouvent une bonne connexion vers Murcia ciudad et la région agricole environnante.

Le marché de Torre-Pacheco attire des acheteurs cherchant une maison avec terrain à un prix accessible, sans la prime « côte ». La rentabilité locative demeure possible, notamment auprès de travailleurs agricoles ou de petites entreprises. Les infrastructures (électricité, eau, assainissement) sont en place. L'aéroport de Murcia-San Javier se trouve à 35 km environ, et celui d'Alicante à 80 km. Torre-Pacheco représente un choix pratique pour qui souhaite une propriété spacieuse, un investissement immobilier modéré et une vie à l'écart du tourisme de masse.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3Jardin privé sur une parcelle de 558.61 m² — espace, intimité et place pour planter
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat à Torre-Pacheco ?+

En Espagne, les frais incluent les droits de mutation (environ 6–7 % en Murcia), les frais de notaire (0,5–1 %) et les frais d'inscription au registre de la propriété (0,1–0,5 %). Un agent immobilier local peut vous détailler précisément ces coûts. Ces frais s'ajoutent au prix d'achat affiché.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une commune de tradition agricole où règne un rythme de vie tranquille. Vous y trouverez des commerces, des petits restaurants et des services administratifs. L'ambiance est locale et communautaire, sans l'animation touristique des côtes. L'accès aux ressources régionales (Murcia, la Côte d'Or) reste facile en voiture.

Pourquoi acheter une villa avec piscine dans cette gamme de prix ?+

À 674 500 €, cette villa offre l'espace et les équipements (4 chambres, piscine, terrain 559 m²) à un coût inférieur aux propriétés côtières. Le rapport superficie/prix est avantageux pour les familles ou investisseurs cherchant un bien résidentiel sans surcoût balnéaire.

Quels sont les avantages pour les acheteurs scandinaves ?+

Torre-Pacheco offre un cadre tranquille et une valeur immobilière stable. L'ensoleillement y est généreux (plus de 300 jours par an), idéal pour les retraités ou travailleurs à distance. La piscine et la villa avec terrain permettent une vie indépendante et spacieuse, loin des surcharges touristiques.

Quel est le potentiel locatif à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco attire des locataires long terme (travailleurs, petites familles) plutôt que touristiques. La rentabilité est modérée mais régulière. Une villa avec piscine peut également séduire les visiteurs en saison estivale via location saisonnière, bien que le marché soit moins dynamique qu'en zone côtière.

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