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crevillente · Crevillent Centro · Apartment

5-bedroom apartment in Crevillente

€479,000

5 bed · 3 bath · 190 m²

À vendre · Référence: R4790707

Piscine
Apartment in Crevillente - Crevillent — image 1
1 / 25
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface habitable
190 m²
Surface du terrain
3100 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 5 chambres et 3 salles de bains s'étend sur 190 m² à Crevillente, petite ville industrielle du sud de l'Alicante. Il propose un accès à une piscine commune, atout rare dans ce secteur. L'orientation et les finitions varient selon le positionnement exact dans le bâtiment ; la superficie généreuse en fait une option pour famille nombreuse ou investisseurs cherchant plusieurs unités locatives. Le terrain de 3100 m² indiqué suggère une résidence dans un ensemble doté d'espaces communs ou de dimensions inhabituelles pour l'habitat urbain local. Vous bénéficiez d'une localisation sans vis-à-vis typiquement espagnol : piscine commune, charges modérées, cadre stable.

Crevillente est une commune tranquille, loin des circuits touristiques côtiers. Vous y vivez près de petits commerces de proximité, restaurants locaux servant la cuisine régionale, et une vie communautaire centrée sur les résidents permanents. La plage la plus proche se trouve à environ 30 km vers Alicante-sud ; l'accent ici est sur l'authenticité rurale plutôt que le tourisme. Les établissements scolaires et services médicaux sont présents mais basiques. Vous accédez facilement aux petits villages environnants du Vinalopó, région historique de la production de textile et de chaussures.

Crevillente attire les acheteurs recherchant un calme loin des zones côtières saturées, avec un coût d'acquisition et de vie nettement inférieur à la Costa Blanca. Le potentiel locatif existe auprès de travailleurs permanents, bien que le tourisme y soit marginal. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 50 km environ. Les impôts régionaux, formalités notariales et frais d'enregistrement suivent le droit espagnol standard. Cette enveloppe budgétaire, dans cette zone, offre une surface habitable substantielle rare sur la côte.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3190 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 3100 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Crevillente ?+

En Espagne, comptez environ 8-10 % du prix d'achat : frais notariaux (0,5-1 %), impôt de transmission (6-7 %), frais d'enregistrement et frais d'agence. Un notaire à Crevillente vous remettra un devis détaillé. Les délais administratifs sont généralement 4-8 semaines.

Comment est la vie quotidienne à Crevillente ?+

Crevillente est une petite ville industrielle de 16 000 habitants environ, avec un caractère régional marqué et peu touriste. Vous y trouvez commerces de proximité, restaurants locaux, et une atmosphère résidentielle calme. Les expatriés y sont peu nombreux, ce qui convient aux acheteurs recherchant l'authenticité locale.

Est-ce une bonne affaire pour ce budget ?+

À 479 000 €, vous obtenez 190 m² avec 5 chambres et piscine commune—c'est considérablement plus spacieux qu'un équivalent côtier. Crevillente affiche des prix immobiliers stables mais ne connaît pas l'appréciation touristique de la côte.

Quel est le climat et les conditions de vie nordiques ?+

Crevillente bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride : hivers doux (10-15 °C), étés chauds (30-35 °C). L'ajustement est rapide pour les Scandinaves ; l'eau potable et les services publics sont fiables. Vous serez à 1,5 h de la mer et 2 h de Valence en voiture.

Quel potentiel locatif pour un investisseur à Crevillente ?+

Le marché locatif local cible travailleurs permanents et migrants, avec des loyers modestes (600-900 € pour 2-3 pièces). La rentabilité brute est environ 3-4 % annuels. Crevillente convient mieux aux investisseurs patient cherchant stabilité qu'aux rendements touristiques rapides.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4790707

€479,000

Apartment in Crevillente - Crevillent

crevillente, Crevillente - Crevillent Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€22,000–€34,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€479,000

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