3-bedroom villa in Cartagena

En Espagne, comptez environ 8-10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôt de transfert. Une inspection de propriété indépendante est recommandée. Les frais d'agence immobilière varient généralement entre 3 et 5 %. Votre conseiller peut détailler l'ensemble des coûts selon votre situation.

Cartagena combine patrimoine historique et vie côtière moderne. Vous trouverez une offre variée de restaurants, supermarchés et services médicaux. La ville est animée en été avec une forte activité touristique, plus tranquille en hiver. Les plages de sable fin et les promenades portuaires structurent le rythme de vie local.

Oui, pour cette gamme. Une piscine privée augmente l'attrait locatif estival, particulièrement à Cartagena où les touristes cherchent ce confort. La villa offre un bon rapport surface/prix comparé aux zones plus saturées de la côte. La demande locative reste solide, notamment en juillet-août.

En tant que résident fiscal en Suède, vous restez assujetti aux impôts suédois sur les revenus locatifs espagnols. Une convention fiscale existe entre la Suède et l'Espagne pour éviter les doubles impositions. Consulter un expert fiscal suédois avant l'achat est fortement conseillé pour optimiser votre situation.

Cartagena attire des touristes toute l'année grâce à son port, ses musées et ses plages. Une villa avec piscine peut générer un loyer attractif en saison estivale (juin-septembre). La demande augmente aussi lors des croisières et des week-ends prolongés. Un gestionnaire local peut optimiser la rentabilité.