sella · Villa
3-bedroom villa in Sella
€475,000
3 bed · 2 bath · 244 m²
À vendre · Référence: R4750150
Description
Cette villa de 244 m² sur un terrain de 1500 m² à Sella offre une base solide pour la vie côtière de la Costa Blanca. Orientée sud-est, elle bénéficie de la lumière naturelle toute la journée. Trois chambres et deux salles de bain permettent d'accueillir une famille ou des invités ; l'espace au sol donne une sensation d'amplitude loin de la densité côtière. Le terrain généreux laisse place à des extensions ou à un aménagement selon vos besoins, élément clé dans une zone où l'espace privé est prisé.
Sella est un village établi à l'intérieur des terres, à environ 12 km de la mer. Vous vivrez à proximité de restaurants locaux, d'une vie communautaire tranquille et d'accès aux routes principales sans le bruit des zones balnéaires. La plage de Denia est accessible en 20 minutes en voiture ; le centre commercial et les services de Denia ou Ondara se trouvent à courte distance. Ce secteur attire les résidents qui cherchent l'équilibre entre accessibilité méditerranéenne et calme campagnard.
Les acheteurs choisissent Sella pour le rapport qualité-prix et l'environnement moins saturé que les premières lignes côtières. Le potentiel locatif existe, notamment auprès de vacanciers searchant une base rurale authentique loin des complexes touristiques. L'aéroport d'Alicante est à 100 km environ, facilement accessible par autoroute. Les services municipaux, commerces de proximité et cliniques privées sont disponibles à Sella ou Ondara voisin. Pour qui recherche une villa avec terrain à prix abordable dans une région bien connectée, cette propriété mérite examen.
Pourquoi ce bien ?
- 1244 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 2Jardin privé sur une parcelle de 1500 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à prévoir pour cette villa à Sella ?+
Au-delà du prix affiché, comptez environ 10 % de frais notariaux et d'enregistrement, ainsi que des honoraires d'agence. Une inspection technique est recommandée avant signature. Les taxes foncières annuelles (IBI) à Sella sont modérées, environ 300–400€ selon la valeur cadastrale. Votre agent vous détaillera tous les coûts spécifiques avant engagement.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Sella ?+
Sella est un village rural établi, sans animation touristique permanente. Les habitants ont accès aux commerces essentiels sur place ou à Ondara (5 km), tandis que Denia offre restauration, culture et divertissement. C'est un cadre idéal pour qui aime la tranquillité et souhaite néanmoins rester connecté aux services et à la côte.
Pourquoi une villa avec grand terrain à ce prix range est-elle attrayante à Sella ?+
Les villas de ce type et cette taille sont rares à ce tarif sur la Costa Blanca. Sella offre plus de terrain pour moins cher que les zones côtières proches. L'espace permet des projets personnels (piscine, jardin, extension) sans les coûts fonciers des premières lignes.
Y a-t-il une communauté d'expatriés scandinaves à Sella ?+
Sella n'est pas une enclave expatriée comme certaines zones côtières, mais la région attire des nordiques appréciant l'authenticité et le calme. Les Suédois et Danois trouveront facilement des services en français et anglais à proximité. L'intégration locale est plus aisée dans un cadre moins touristique.
Quel est le potentiel locatif de cette villa à Sella ?+
La location saisonnière fonctionne modérément à Sella comparé aux zones côtières, mais existe auprès de clients cherchant l'authenticité rurale. Une location annuelle auprès de familles ou retraités est plus stable. Le grand terrain et l'espace privé sont des atouts pour attirer des locataires long terme en quête de calme.
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Emplacement
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Référence: R4750150
€475,000
Villa in Sella
sella, Sella
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