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águilas · Apartment

2-bedroom apartment in Águilas

€232,000

2 bed · 2 bath · 78 m²

À vendre · Référence: R4709023

Piscine
Apartment in Águilas — image 1
1 / 5
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
78 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 78 m² se situe à Águilas, petite ville côtière de Murcia, à quelques minutes à pied des commerces et restaurants locaux. Composé de 2 chambres et 2 salles de bains, il offre un espace fonctionnel bien aménagé. L'accès à la piscine commune constitue un atout pratique pour la vie quotidienne, particulièrement apprécié lors des mois chauds. L'orientation et l'exposition naturelle de l'appartement assurent une bonne luminosité dans les pièces principales.

À Águilas, vous vivrez dans une communauté établie loin de l'agitation des grandes stations balnéaires. Les plages se situent à courte distance à pied, offrant un accès régulier à la mer Méditerranée. Le centre-ville regroupe des restaurants, bars et commerces de proximité, où vous rencontrerez régulièrement les mêmes résidents. Cette localité attire les visiteurs qui recherchent une vie côtière plus tranquille, avec une atmosphère locale authentique et un rythme moins touristique que d'autres zones de la côte.

Ágilas intéresse les acheteurs résidentiels pour son prix d'accès, son caractère de petite ville méditerranéenne et son infrastructures stables. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 90 km, rendant le lieu accessible pour les séjours périodiques. Pour les acheteurs souhaitant louer leur bien, la combinaison d'un prix contenu et d'une localisation côtière soutient un rendement locatif modéré. Ce type d'appartement avec piscine commune répond aux demandes courantes des locataires été comme hiver.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Águilas ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les frais de notaire (environ 6–8%), les droits d'enregistrement et l'impôt sur le bien immobilier. À Águilas, les frais de syndic résidentiels sont généralement modérés. Un conseil fiscal local dès le début simplifie le processus pour les acheteurs étrangers.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Águilas ?+

Águilas offre un rythme côtier tranquille, avec des restaurants de poisson frais, un petit port de pêche, et une plage accessible à pied. Le climat méditerranéen permet des baignades toute l'année. La ville compte environ 6 000 habitants permanents, ce qui crée un véritable tissu social loin du tourisme de masse.

Comment se situe ce prix pour un appartement 2 chambres en Murcia côtière ?+

À 232 000 €, cet appartement se positionne dans la fourchette basse-moyenne pour la côte murcienne. Les petites surfaces (78 m²) avec piscine commune représentent une entrée accessible au marché côtier espagnol sans compromis sur l'accès à la mer.

Quels services scandinaves ou internationaux trouve-t-on à Águilas ?+

Águilas n'accueille pas les mêmes services spécialisés que les grandes stations nordiques. Cependant, vous trouverez des médecins généralistes, une pharmacie, et Internet haut débit fiable. Les acheteurs nordiques apprécient la stabilité locale et la discrétion de la communauté.

Quel rendement locatif attendre avec ce bien à Águilas ?+

Les appartements de ce standing à Águilas génèrent un rendement brut entre 4 et 6 % annuels, selon la saison et la gestion. La demande estivale reste constante grâce au tourisme côtier régional. Un gestionnaire local peut optimiser les périodes de location.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4709023

€232,000

Apartment in Águilas

águilas, Águilas Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€10,000–€16,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€232,000

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