Description
Cette villa de 215 m² sur un terrain de 1090 m² se situe à Altea, dans une zone résidentielle établie où les propriétés conservent leur valeur. La maison offre 4 chambres et 3 salles de bain, avec une piscine privée — un atout majeur dans cette région. L'orientation et la disposition intérieure permettent une bonne utilisation de la lumière naturelle, typique des constructions côtières. Le terrain spacieux donne de la flexibilité : vous pouvez agrandir l'espace de vie, ajouter une terrasse ou simplement profiter d'un jardin paisible loin des regards.
Altea est une petite ville côtière de caractère, à mi-chemin entre Benidorm et Calpe. Vous y trouverez des restaurants locaux discrets, des commerces de proximité et une promenade littorale tranquille. La plage de sable et galets se situe à quelques minutes à pied. La vie quotidienne ici tourne autour d'un rythme méditerranéen : cafés le matin, marché hebdomadaire, et une communauté d'expatriés bien établis qui ne recherchent pas la démesure touristique. Les écoles, pharmacies et services de santé sont accessibles sans dépendre d'une voiture.
Altea attire les acheteurs qui cherchent l'authenticité plutôt que le développement de masse. À ce prix et avec cette superficie, la villa correspond à une demande stable de locataires saisonniers et de familles résidentes. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ, accessible en 50 minutes par autoroute. Les impôts fonciers et charges communes restent raisonnables comparé aux zones côtières plus commerciales. Pour les Scandinaves, Altea offre un climat mild, une stabilité politique et un environnement où l'intégration se fait naturellement.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3215 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 1090 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais et étapes pour acheter une villa à Altea ?+
En Espagne, les frais d'achat tournent autour de 10 à 12 % du prix : impôts de transfert, frais notarié, et frais d'enregistrement. Vous devrez obtenir un numéro fiscal (NIE), signer un contrat d'avant-vente, puis les actes définitifs chez le notaire. Hansson & Hertzell vous accompagne à chaque étape, du financement jusqu'à la signature finale.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Altea ?+
Altea est une petite ville côtière où vous croiserez des résidents permanents et des visiteurs saisonniers, mais sans l'agitation touristique de Benidorm voisin. Vous pouvez faire vos courses à pied, prendre un café face à la mer, et accéder aux plages facilement. Les restaurants locaux sont discrets et la communauté est amicale sans être envahissante.
Pourquoi cette villa à ce prix pour 4 chambres et une piscine ?+
Le prix reflète la taille réelle de la construction (215 m² habitable) et l'époque de sa construction. Les villas avec piscine à Altea varient beaucoup selon leur état et leur emplacement. À 525 000 €, celle-ci représente une opportunité solide dans une commune stable, sans les surcoûts des zones très commercialisées.
Est-ce un bon investissement pour un Scandinave ?+
Les scandina ves apprécient Altea pour son équilibre entre climat, stabilité juridique et communauté établie. Contrairement à des zones surpeuplées, les propriétés ici conservent une demande régulière de location saisonnière et résidentielle. Les taxes foncières et les coûts d'exploitation restent raisonnables, et vous êtes proche de services de qualité.
Quel est le potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à Altea ?+
Une villa de 4 chambres avec piscine à Altea peut générer entre 8 000 et 12 000 € par mois en haute saison (juin à septembre), et 3 000 à 5 000 € hors saison, selon la finition et la localisation exacte. Altea attire une clientèle stable et sérieuse : familles élargies, groupes d'amis, et résidents de longue durée plutôt que touristes d'un jour.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à altea
VILLA
6-bedroom villa in Altea
6 bed · 4 bath · 400m²
€720,000
HH-LL-224
VILLA · ALTEA HILLS
4-bedroom villa in Altea
4 bed · 6 bath · 600m²
€3,300,000
ALEG-F1311
VILLA · ALTEA HILLS
3-bedroom villa in Altea
3 bed · 4 bath · 235.5m²
€1,650,000
ALEG-F1341
Référence: R4670122
€525,000
Villa in Altea
altea, Altea la Vieja - Altea la Vella
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R4670122
€525,000
€525,000
WhatsApp