4-sovrum villa i Altea

525 000 €

4 bed · 3 bath · 215 m²

Till salu · Referens: R4670122

Pool

1 / 22

Sovrum

Badrum

Byggd yta

215 m²

Tomtstorlek

1090 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i Altea, högt upp med södervänd utblick över kustlandskapet. 215 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum ger gott om plats för både familj och gäster. Huset är välorienterat med öppen planering mellan kök och vardagsrum, och du har tillgång till en egen pool på den 1090 kvadratmeter stora tomten. Byggnaden är välutnyttjad och ligger i ett väletablerat bostadsområde med god vägtillgång.

Altea är känd för sitt lugn och sin promenad längs strandpromenaden. Här finns lokala restauranger och små affärer inom gångavstånd, inte de stora turistankomplex som dominerar andra orter längs kusten. Du är nära stranden – aldrig mer än ett par minuters bilresa – men högt nog för att undvika sommargästerna. Området lockar människor som söker en faktisk boplats snarare än en feriekomplex. Många från Skandinavien väljer Altea just för denna balans mellan närhet till havet och en verklig stadsmiljö.

Altea har en stabil marknad för både långsiktiga residenter och sommarhyrare. Infrastrukturen är välutvecklad med skolor, läkarvård och dagligvarubutiker på rimligt avstånd. Flygplatsen Alicante ligger omkring 45 kilometer söderut – fullt praktiskt för återkommande besök från hemmet. Denna prisklasse attraherar både familjer och investerare som letar efter en villa med pooler och tillräckligt stort hus för hyresgäster eller utökad familj.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3215 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 1090 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur ser köpprocessen ut för en villa i Altea?+

Köpprocessen liknar övriga Spanien: besiktning, skuldsituation, notariehantering och registerering. I Altea är fastighetsmarknaden väl etablerad med erfarna lokala fastighetsmäklare och notarier som arbetar regelbundet med svenska köpare. Hela processen tar normalt 4–6 veckor från offert till avslut.

Hur är det att bo i Altea året om?+

Altea är en faktisk stad med omkring 5 500 invånare och ett lugnt tempo utanför sommaren. Du hittar dagligvaror, läkarvård och restauranger utan att behöva lämna platsen. Många nordeuropeer bor här permanent, vilket betyder att det finns både internationell gemenskap och autentisk lokal kultur.

Är en pool värd investering i denna prisklasse?+

Ja. Pooler ökar både personlig njutning och hyresvärde betydligt i denna marknad. En villa på denna nivå utan pool är svårare att hyra ut eller sälja vidare än en med eget bad och tomt större än en tunnelbanestations område.

Vilka är skattekraven för svenska köpare?+

Du betalar spansk fastighetsskatt (IBI) årligen, omkring 0,4–0,6 % av taxeringsvärdet. Hyresinkomster är skattepliktiga i Spanien. Vi rekommenderar att konsultera en spansk revisor tidigt för att förstå din personliga situation – det skiljer mellan att bo här och att enbart äga från Sverige.

Kan jag hyra ut denna villa på kort eller långsiktsbasis?+

Ja, både kortsigsthyrning (veckor) och långsiktshyring är vanlig i Altea. En villa på denna storlek med pool tjänar ofta 15 000–20 000 € årligen via säsonghyrning. Långsiktshyring ger stabilare inkomst men lägre avkastning. Många ägare kombinerar båda för att maximera intäkter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.