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Land in Javea

€330,000

À vendre · Référence: R4570024

Land in Jávea - Xàbia — image 1
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Surface du terrain
1000 m²

Description

Ce terrain de 1000 m² à Jávea offre une opportunité de construction dans l'une des communes les plus recherchées de la Costa Blanca. Situé dans une zone établie, le plot dispose d'une bonne exposition et d'un accès direct aux routes principales, facilitant la connexion vers le centre-ville et les services. La taille généreuse du terrain permet une conception flexible et une maison adaptée à votre mode de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement à rendement locatif. Vous bénéficiez de la proximité immédiate de Jávea sans les contraintes d'un environnement surpeuplé.

Jávea conjugue la vie côtière méditerranéenne avec une infrastructure complète. Les restaurants traditionnels et modernes parsèment le centre-ville, tandis que les plages — Playa de Arenal, Cala de Finestrat — se trouvent à quelques minutes en voiture. L'ambiance est celle d'une communauté établie, avec des expatriés nordiques bien implantés et une vie locale authentique. Les marchés hebdomadaires, les chemins de randonnée côtiers et les petits ports de pêche donnent un caractère distinct à la région. Le quotidien ici alterne entre détente balnéaire et accès facile aux commodités.

Jávea attire durablement les acquéreurs pour sa stabilité, son patrimoine architectural préservé et son économie touristique résiliente. Un terrain constructible de cette envergure offre un potentiel locatif saisonnier robuste — les locations meublées de qualité se louent régulièrement à travers l'année. Les services — médecins, pharmacies, supermarchés — sont bien établis en centre-ville. L'aéroport d'Alicante se trouve à 90 km, et les liaisons routières vers Valencia et Murcie sont directes. Pour un investisseur ou un résident cherchant à créer sa propre maison sans les contraintes d'une structure existante, ce plot représente une base solide.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 1000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quel est le processus d'achat d'un terrain à Jávea et quels coûts supplémentaires attendre ?+

L'achat d'un terrain suit le processus standard espagnol : compromis, puis escritura (acte notarié). Attendez-vous à des frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'impôts de transmission (environ 6-8 % du prix). Une inspection géotechnique et un levé topographique sont recommandés avant la construction. Hansson & Hertzell vous guidera à travers chaque étape.

Comment est la vie quotidienne à Jávea ?+

Jávea offre un équilibre envié entre vie méditerranéenne et commodités modernes. Les plages sont accessibles à pied ou en courtes distances, la vie locale est vivante avec cafés, restaurants et marchés, et la communauté est mixte — expatriés et résidents locaux cohabitent harmonieusement. L'été est animé, l'hiver calme et agréable.

Quel permis de construire faut-il pour bâtir sur ce terrain ?+

Vous devrez obtenir une licencia de obras auprès de la mairie de Jávea. Le terrain doit d'abord être inspecté pour vérifier qu'il ne se trouve pas en zone protégée ou agricole stricte. Un projet architectural et un ingénieur technique sont obligatoires. Le délai varie généralement de 2 à 4 mois, selon la complexité.

Pourquoi les acquéreurs suédois et scandinaves choisissent-ils Jávea ?+

Jávea attire la communauté scandinave pour son cadre stable, ses hivers doux (évitant les extrêmes), et sa présence établie de résidents nordiques créant un réseau naturel. Le climat tempéré, les services fiables et l'accès à la nature — randonnées, voile, plages — correspondent au mode de vie désiré par beaucoup de Suédois et Norvégiens.

Quel est le potentiel locatif d'une maison construite sur ce terrain ?+

Jávea offre une saison touristique robuste s'étendant d'avril à octobre, avec une demande secondaire en hiver. Une maison bien conçue et meublée de qualité peut générer 1200–2000 € par semaine en haute saison, et 600–1000 € en basse saison. La gestion locative est simplifiée par la présence d'agences locales expérimentées et une base de clients stables.

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Plage
~1.0 km
Aéroport d'Alicante
~95 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~12 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4570024

€330,000

Land in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

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