Mark i Javea

Köpprocessen i Spanien liknar den i Sverige: först gör du ett bindande erbjudande, sedan låter du göra en juristgranskning av fastighetsregistret och tomtens status. Du behöver en spansk bankkonto och ett NIE-nummer (identifikationsnummer för utlänningar). Slutligen sker överlåtelsen hos notarien, där du registreras som ägare i Catastro. Hansson & Hertzell hjälper dig genom varje steg.

Jávea - Xàbia har ett gemensamt sinnelag mellan bosatta svenskar, britter och spanjorer. Vintrarna är milda (15–18°C), somrarna varm men ofta lindrad av bris från havet. Du hittar både livliga restauranger och lugna café, samt ett genuint spanskt liv parallellt med internationell gemenskap. Många av våra klienter väljer att bosätta sig här permanent efter att först ha hyrt.

Ja, om du är villig att investera tid i byggprocessen. Du får en villa helt efter dina önskemål, och kostnaden per kvadratmeter blir ofta lägre än att köpa en befintlig egendom. Byggandet tar typiskt 12–18 månader, och efterfrågan på välbyggda villor i Jávea - Xàbia är stark, särskilt för långtidsuthyrning.

Español är användbar men inte obligatorisk för grundläggande kommunikation – många lokala förstår engelska. Byggkostnader är ofta högre än du förväntar dig, så budget för cirka 20 % marginal. Du behöver en lokal arkitekt och byggmästare – Hansson & Hertzell kan rekommendera pålitliga kontakter med erfarenhet av nordeuropeiska krav på kvalitet.

Absolut. Jávea - Xàbia är populär för semesteruthyrning, särskilt juni–september och senare påsk och jul. En väldesignad villa med pool och närhet till strand kan generera 8 000–15 000 € per månad under högsäsong. Du kan även hyra årslång till långtidsbosatta. Lokal förvaltare tar hand om uthyrningen medan du är hemma i Sverige.