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vall de laguar · Campell · Townhouse

5-bedroom townhouse in Vall de Laguar

€450,000

5 bed · 4 bath · 403 m²

À vendre · Référence: R4239898

Townhouse in Vall De Laguar — image 1
1 / 10
Chambres
5
Salles de bain
4
Surface habitable
403 m²

Description

Cette maison de ville de 403 m² à Vall de Laguar offre cinq chambres et quatre salles de bain, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Située dans le village côtier préservé de Vall de Laguar, la propriété bénéficie d'une localisation calme, loin des zones touristiques surexploitées. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une circulation naturelle, tandis que les quatre salles d'eau reflètent des rénovations substantielles permettant une utilisation immédiate.

Vall de Laguar reste un village côtier authentique où la vie quotidienne tourne autour du marché local, des petits cafés et des restaurants familiaux face à la Méditerranée. Vous pouvez descendre à pied jusqu'aux criques rocheuses et aux plages de sable fin en moins de dix minutes. La communauté est mixte : résidents espagnols, britanniques et nordiques qui apprécient l'absence de développement côtier de masse. L'ambiance est décontractée, idéale pour une vie méditerranéenne à rythme modéré.

Les acheteurs du Nord de l'Europe choisissent Vall de Laguar pour son authenticité et son accès à la mer sans frais touristiques excessifs. À seulement 45 minutes de l'aéroport d'Alicante et proche de villes comme Teulada et Jávea, la propriété offre aussi une base pratique pour explorer la Costa Blanca. Avec cinq chambres, cette maison se loue régulièrement en saison estivale, générant des revenus locatifs stables. Les coûts d'entretien et les impôts locaux restent raisonnables comparés aux zones résidentielles plus développées.

Pourquoi ce bien ?

  • 15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2403 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les taxes à prévoir pour l'achat à Vall de Laguar ?+

En Espagne, vous devez prévoir environ 10-12 % du prix d'achat pour les frais notariaux, l'enregistrement et les taxes de transfert. Les impôts locaux (IBI) à Vall de Laguar sont généralement modérés pour une propriété de cette taille. Un notaire et un gestionnaire fiscal local vous guidera à travers le processus administratif.

Comment est la vie quotidienne à Vall de Laguar ?+

Vall de Laguar est un village côtier tranquille avec une atmosphère méditerranéenne authentique. Vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants traditionnels et un accès direct à la plage. La communauté est paisible, idéale pour ceux qui recherchent une pause loin du tourisme de masse tout en restant bien connecté.

Une maison de 5 chambres à ce prix est-elle typique pour la région ?+

Oui, à Vall de Laguar les maisons avec plusieurs chambres se situent généralement entre 400 000 et 550 000 €. Cette tranche de prix reflète une localisation côtière authentique sans surprime touristique, contrairement aux zones plus développées de la Costa Blanca.

Quelle est la proximité avec les services nordiques et les aéroports ?+

L'aéroport d'Alicante est à environ 45 minutes en voiture. Il existe une communauté scandinave établie sur la Costa Blanca, avec écoles internationales, cliniques multilingues et services bancaires adaptés aux résidents étrangers.

Quel potentiel locatif offre cette propriété ?+

Avec cinq chambres et quatre salles de bain, cette maison loue bien en été auprès de familles cherchant une retraite côtière authentique. Les rendements locatifs saisonniers sont modestes mais stables; certains propriétaires visent aussi des locations mensuelles année-rond pour plus de régularité.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4239898

€450,000

Townhouse in Vall De Laguar

vall de laguar, Campell

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€18,000–€29,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€450,000

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