4-bedroom villa in Pedreguer

Cette villa de 180 m² sur un terrain de 800 m² à Pedreguer offre quatre chambres et trois salles de bains, disposées de manière fonctionnelle pour une famille ou un investisseur locatif. L'orientation sud-ouest capture la lumière de l'après-midi. Bien que la maison manque de vue sur la mer, sa localisation à Pedreguer — à environ 12 km des plages de Dénia — en fait un point de départ pratique pour accéder à la côte sans vivre directement au bord de l'eau, ce qui réduit les coûts d'entretien et les prix de l'immobilier. La construction, en bon état, dispose de l'équipement standard pour une maison de cette catégorie.

Pedreguer est une petite municipalité de la région agricole du Nord, ponctuée de vergers et d'oliveraies. La vie quotidienne s'articule autour du centre-ville avec ses commerces locaux, restaurants et bars de quartier. Vous êtes à 20 minutes en voiture de Dénia, capitale balnéaire avec marinas, restaurants côtiers et marchés. L'école locale, pharmacie et services médicaux se trouvent à proximité immédiate. L'autoroute AP-7 est accessible en 10 minutes, facilitant les trajets vers Alicante (60 km au sud) ou Valence (110 km au nord).

Les acheteurs choisissent Pedreguer pour son rapport qualité-prix, loin des zones touristiques surpeuplées. La villa, avec ses quatre chambres et grande parcelle, convient bien à la location saisonnière auprès de familles souhaitant un cadre tranquille avec accès rapide aux plages. Les impôts fonciers et frais d'entretien y sont modérés. Pour un investisseur nordique, cette région offre stabilité et accessibilité : les vols directs vers Alicante sont nombreux depuis Suède, Norvège et Danemark.