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pedreguer · Villa

Villa de 4 dormitorios en Pedreguer

699.000 €

4 bed · 3 bath · 180 m²

En venta · Referencia: R4239781

Villa in Pedreguer — image 1
1 / 10
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
180 m²
Parcela
800 m²

Descripción

Esta villa de 180 m² se sitúa en Pedreguer sobre una parcela de 800 m² con espacio generoso para terraza y jardín privado. Orientada hacia el sur, recibe luz natural durante todo el día. Cuenta con cuatro dormitorios distribuidos en dos plantas, tres cuartos de baño completos y zonas de estar amplias. La vivienda tiene acceso directo desde la calle y estructura tradicional mediterránea, con buena circulación entre espacios.

Pedreguer ofrece una vida tranquila con acceso directo al comercio local, bares y restaurantes a pie. El pueblo está bien comunicado con la costa — la playa de El Bol Nou dista apenas 8 km — y con Dénia, donde encontrarás servicios especializados, supermercados y vida cultural. La zona es residencial, con comunidad establecida de familias españolas y extranjeras que valoran la proximidad al mar sin los precios de primera línea. Los servicios médicos y educativos están al alcance.

Pedreguer atrae a compradores buscando vivienda familiar a precio accesible, a diferencia de zonas costeras más saturadas. Con cuatro dormitorios, la propiedad se adapta tanto a uso residencial permanente como a alquiler de temporada — muchas familias nórdicas alquilan durante meses de verano. El pueblo tiene demanda constante de rentals cortos por la cercanía a playas y senderismo. La inversión aquí es sólida si buscas flujo de ingresos. Alicante-Elche (aeropuerto principal) está a 100 km, completamente accesible por carretera.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2180 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 800 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuánto tiempo tarda en Pedreguer?+

El proceso típico tarda 4-6 semanas desde la oferta aceptada hasta la escritura. Necesitarás gestoría local, tasación bancaria si financias, y certificado de no deuda. En Pedreguer los trámites son ágiles; los notarios son accesibles en Dénia a 15 km.

¿Cómo es vivir en Pedreguer día a día?+

Pedreguer es un pueblo de unos 3.500 habitantes con ritmo sosegado. Tienes panaderías, carnicerías y mercado local a pie. Las calles son tranquilas y seguras, con buenos colegios públicos. La mayoría de residentes son familias españolas y extranjeros jubilados o teletrabajadores que valoran la calma.

¿Por qué elegir una villa de 180 m² en este rango de precio?+

A €699.000, obtienes espacio familiar (4 dormitorios) con terreno privado de 800 m² en zona establecida. Otras opciones similares en la costa cuestan 30-40% más. Es la proporción espacio-inversión más razonable de la comarca.

¿Hay comunidad nórdica en Pedreguer? ¿Es fácil para sueco/noruego/danés?+

Sí, hay presencia establecida de nórdicos, aunque menor que en Denia o Jávea. Los servicios (bancos, sanidad) funcionan bien con inglés. Muchos servicios locales están acostumbrados a clientes europeos. El coste de vida es significativamente menor que en Escandinavia.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa en Pedreguer?+

Sí, la demanda de alquileres vacacionales es fuerte en verano por proximidad a playas y rutas de senderismo. Con 4 dormitorios puedes esperar 1.200-1.600 € por semana en temporada alta. Muchos propietarios aquí generan 6.000-8.000 € mensuales en julio-agosto.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4239781

699.000 €

Villa in Pedreguer

pedreguer, Pedreguer Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€28,000–€45,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

699.000 €

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