pedreguer · Villa
Villa de 4 dormitorios en Pedreguer
699.000 €
4 bed · 3 bath · 180 m²
En venta · Referencia: R4239781

Descripción
Esta villa de 180 m² se sitúa en Pedreguer sobre una parcela de 800 m² con espacio generoso para terraza y jardín privado. Orientada hacia el sur, recibe luz natural durante todo el día. Cuenta con cuatro dormitorios distribuidos en dos plantas, tres cuartos de baño completos y zonas de estar amplias. La vivienda tiene acceso directo desde la calle y estructura tradicional mediterránea, con buena circulación entre espacios.
Pedreguer ofrece una vida tranquila con acceso directo al comercio local, bares y restaurantes a pie. El pueblo está bien comunicado con la costa — la playa de El Bol Nou dista apenas 8 km — y con Dénia, donde encontrarás servicios especializados, supermercados y vida cultural. La zona es residencial, con comunidad establecida de familias españolas y extranjeras que valoran la proximidad al mar sin los precios de primera línea. Los servicios médicos y educativos están al alcance.
Pedreguer atrae a compradores buscando vivienda familiar a precio accesible, a diferencia de zonas costeras más saturadas. Con cuatro dormitorios, la propiedad se adapta tanto a uso residencial permanente como a alquiler de temporada — muchas familias nórdicas alquilan durante meses de verano. El pueblo tiene demanda constante de rentals cortos por la cercanía a playas y senderismo. La inversión aquí es sólida si buscas flujo de ingresos. Alicante-Elche (aeropuerto principal) está a 100 km, completamente accesible por carretera.
¿Por qué esta propiedad?
- 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2180 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 800 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y cuánto tiempo tarda en Pedreguer?+
El proceso típico tarda 4-6 semanas desde la oferta aceptada hasta la escritura. Necesitarás gestoría local, tasación bancaria si financias, y certificado de no deuda. En Pedreguer los trámites son ágiles; los notarios son accesibles en Dénia a 15 km.
¿Cómo es vivir en Pedreguer día a día?+
Pedreguer es un pueblo de unos 3.500 habitantes con ritmo sosegado. Tienes panaderías, carnicerías y mercado local a pie. Las calles son tranquilas y seguras, con buenos colegios públicos. La mayoría de residentes son familias españolas y extranjeros jubilados o teletrabajadores que valoran la calma.
¿Por qué elegir una villa de 180 m² en este rango de precio?+
A €699.000, obtienes espacio familiar (4 dormitorios) con terreno privado de 800 m² en zona establecida. Otras opciones similares en la costa cuestan 30-40% más. Es la proporción espacio-inversión más razonable de la comarca.
¿Hay comunidad nórdica en Pedreguer? ¿Es fácil para sueco/noruego/danés?+
Sí, hay presencia establecida de nórdicos, aunque menor que en Denia o Jávea. Los servicios (bancos, sanidad) funcionan bien con inglés. Muchos servicios locales están acostumbrados a clientes europeos. El coste de vida es significativamente menor que en Escandinavia.
¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa en Pedreguer?+
Sí, la demanda de alquileres vacacionales es fuerte en verano por proximidad a playas y rutas de senderismo. Con 4 dormitorios puedes esperar 1.200-1.600 € por semana en temporada alta. Muchos propietarios aquí generan 6.000-8.000 € mensuales en julio-agosto.
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699.000 €
Villa in Pedreguer
pedreguer, Pedreguer Centro
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R4239781
699.000 €
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