Benissa · La Fustera · Villa
5-bedroom villa in Benissa
€1,799,999
5 bed · 5 bath · 585 m²
À vendre · Référence: ALEG-F1181

Description
Cette villa de 585 m² se déploie sur trois niveaux dans la prestigieuse urbanisation La Fustera, à Benissa. Elle combine les critères essentiels d'une résidence haut de gamme : cinq chambres dont une suite parentale avec vestidor et terrasse privée, cinq salles de bains, et des espaces de vie généreux. L'entrée majestuese avec escalier en marbre, le salon diaphane articulé autour d'un foyer gaz, la cuisine ouverte et la terrasse aménagée avec coin repas et cuisines d'été constituent le cœur du quotidien. Une zone wellness entièrement équipée—gymanse, sauna, piscine intérieure et jacuzzi—permet de profiter des installations toute l'année. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour les invités ou le personnel. La parcelle de 1 843 m² offre une vraie intimité avec piscine extérieure, jacuzzi et cascade, garaje et accès direct vers la plage de La Fustera à 1,5 km.
Benissa, située entre Calpe et Moraira, offre un cadre méditerranéen authentique loin de l'agitation côtière. Cette localisation permet un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux services, restaurants et marinas du secteur. La région bénéficie d'un ensoleillement important et d'une orientation sud qui caractérise cette villa. Vivre à Benissa signifie adopter un rythme qui privilégie les espaces ouverts, la proximité de la mer et une communauté d'expatriés bien établie.
Acquérir une propriété de cette valeur en Espagne mérite une approche structurée. Chez Hansson & Hertzell, nous avons accompagné plus de 500 transactions en région levantine. Nos experts vous guident sur les frais d'acquisition, les formalités notariales et le processus d'homologation pour les résidents étrangers. Nous vous invitons à nous contacter pour une visite approfondie et des conseils adaptés à votre projet.
Pourquoi ce bien ?
- 1Emplacement privilégié avec accès direct aux plages de la Méditerranée
- 2Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 35 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 4585 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 5Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
Questions fréquentes
Quels sont les frais et impôts à prévoir pour acheter une villa à Benissa ?+
L'achat d'une propriété en Espagne entraîne plusieurs frais : les droits de mutation (environ 5 à 7 % selon la région), les honoraires notariaux (entre 0,5 et 1,5 %), les frais de registro (cadastre), et potentiellement la taxe de plus-value si le vendeur est assujetti. Hansson & Hertzell établit un devis détaillé avant signature pour transparence totale.
Comment est la vie à Benissa ? Quelles activités y trouve-t-on ?+
Benissa conjugue tranquillité rurale et accès à la Méditerranée. Le village propose restaurants locaux, commerces de proximité et une marina avec activités nautiques. Calpe et Moraira, à quelques minutes, offrent davantage de services. C'est un lieu prisé par les retraités actifs et les familles en quête d'équilibre entre nature et commodités.
Une villa avec piscine privée et apartamento d'invités : quel est le rendement locatif possible ?+
Les propriétés de standing avec pool et logement indépendant attirent une clientèle de courte durée (tourisme haut de gamme) et locations saisonnières. Hansson & Hertzell vous conseille sur les attentes réelles du marché Benissa et les réglementations municipales avant d'envisager une stratégie locative.
Je suis étranger non-résident : comment acheter une villa en Espagne ?+
Les ressortissants étrangers peuvent acquérir librement en Espagne. Le processus comprend : obtention du NIE (numéro d'identification fiscal), signature du compromis de vente, diligences notariales et inscription au registro. Hansson & Hertzell vous met en relation avec notaires, gestionnaires fiscaux et coordinateurs pour simplifier chaque étape.
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Emplacement
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€3077/m²
Villa in Benissa
Benissa, Benissa - La Fustera
Points forts
- —Alegria
- —Piscine
- —Vue mer
- —Luxe
Aperçu de l'investissement
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ALEG-F1181
€1,799,999
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