2-sovrum lägenhet i Santa Pola

248 000 €

2 bed · 2 bath · 72.5 m²

Till salu · Referens: R5439634U248281

NybyggePool

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

72.5 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårummare på 72,5 kvadratmeter ligger i Santa Pola, en autentisk kuststad där svenska och brittiska köpare söker verkligt värde framför ny-byggt-premie. Lägenheten har två sovrum och två badrum — praktisk layout för både permanent boende och utleningspotential. Läget i Santa Pola betyder närhet till den gamla fiskehamnen, mindre stränder och en levande spansk atmosfär utan málaga-turistflödet. Poolanläggningen i fastigheten är väl använd året om, och många här badar själv under vintermånaderna.

Dagligt liv här handlar om att gå till Café Central för en cortado, handla på den lokala marknaden, eller ta en promenad längs strandpromenaden. Restaurangerna är inte märkesnamn — de serverar räkor och rödvin till rimliga priser. Stranden ligger fem minuters cykelväg bort. Santa Pola är arbetsstad snarare än resort, vilket betyder att du lever tillsammans med folk som faktiskt är här, inte enbart under juli.

Santa Pola lockar köpare som vill äga något med långsiktig potential. Området är väletablerat, med god infrastruktur, hamn och industri som ger stabilitet. Lägenheten är lätt att hyra ut under sommarmånaderna till familjer och par — många skandinaver söker just denna typ av autentisk kuststudie. Alicante Airport ligger 24 kilometer bort. Svenska banker och fastighetsmäklare förstår Santa Pola-marknaden väl.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenhet i Santa Pola?+

Vid köp betalar du överföringsavgift (cirka 6-8% av köpeskillingen), juridiska avgifter och registrering. Din advisör från H&H bryter ned detta tydligt för dig före undertecknande. I Santa Pola är processerna snabba — ofta avslutad köp inom två till tre månader från offert.

Hur är det att bo i Santa Pola som permanent invånare?+

Santa Pola är en arbetarstad med egen rytm — hamn, lokala restauranger och spanska grannar dominerar. Du får inte turistresort-tystnad, utan en levande kustsamhälle. Många skandinaver stannar här år efter år för precis detta: äkthet och levnadskostnad som är rimlig även på pension.

Varför är tvårummerlägenheter populära i denna prisklass?+

De är tillräckligt stora för familjer eller par på långtidsbasis, men små nog att underhålls- och hyrkostnader är låga. Vid €248.000 får du här något med två badrum — en raritet i detta prisläge på andra platser längs Costa Blanca.

Kan jag enkelt få bank-finansiering från Sverige?+

Ja, svenska banker och SpareBank 1 erbjuder bolån för svenska medborgare och invånare. De flesta kräver 30-40% eget kapital och väl dokumenterad inkomst. H&H samarbetar regelbundet med finansieringsadvisörer som förstår gränsöverskridande köp.

Vad är utleningspotentialen för denna lägenhet?+

Två sovrum drar hyresgäster året om — sommarmånader ger €1.200–1.400/vecka, vintern €400–600. Santa Pola attraherar familjer som söker autentisk Spanien utan Benidorm-priser. En lokal hyresförvaltare hanterar allt; många H&H-ägare tjänar 6-7% årlig avkastning här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.