2-sovrum lägenhet i Santa Pola

238 000 €

2 bed · 2 bath · 82.15 m²

Till salu · Referens: R5439634U248269

NybyggePool

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

82.15 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Santa Pola, bara några minuter från stadens marina och fiskhamn. Med 82 kvadratmeter välutnyttjad yta är den orienterad för att fånga ljus under större delen av dagen. Lägenheten har två sovrum och två badrum, vilket gör den flexibel för hemmakontor, gästrum eller framtida familjeökning. Gemensam poolarea erbjuder möjlighet till avkoppling utan att behöva lämna hemmet.

Santa Pola är en arbetande fiskerstad, inte ett turistifierat resort. Det betyder autentiska strandkrogar där lokala och återkommande gäster äter fisk samma dag som det fångades. Paseos längs vattnet är daglig rutin för många. Supermarknader, apoteket och daglig service finns inom gångavstånd. Du är nära nog Alicante för restaurangkväller och butiker, men långt nog för att undvika tyngsta trafiken.

Santa Pola attraherar svenska och engelska köpare som söker ett verkligt leva snarare än en seasonal retreat. Lägenheten passar både som permanent hemvist och som investeringsobjekt – korttidsuthyrning till sommargäster eller långtidsboende är etablerad praxis här. Flyget Alicante är 30 minuter bort. Skatterna är transparenta och servicen från lokala mäklare solid. Det här är ett ställe där dina pengar går långt och där grannskapet faktiskt finns.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en lägenhet i Santa Pola?+

Utöver köpeskillingen räknar du med cirka 8–10 procent i övergångsavgifter och juridiska kostnader. I Santa Pola är fastighetsvärderings- och registreringsprocessen rättfram, och det brukar ta 4–6 veckor från avtal till slutregistrering. En lokal advokat och mäklare gör processen transparent.

Hur är det att bo i Santa Pola året runt?+

Santa Pola är en levande by med ett verkligt samhälle, inte bara en sommarboendestation. Vintrar är milda, sommarna varma men luftiga från havet. Du får autentisk spansk dagligliv och en etablerad skandinavisk och engelsk gemenskap som delar tips och skapar nätverk.

Är en tvårumslägenheter vid 238 000 € ett bra värde på Costa Blanca?+

Ja. I centrala lägen nära vatten och med två badrum får du mycket för pengarna i denna prisklass. Santa Pola är dyrare än inlandet men betydligt mer överkomligt än exempelvis Jávea eller Altea, med samma kustkvalitet.

Kan jag enkelt ordna bank och försäkringar som svensk köpare?+

Ja. De flesta svenska banker erbjuder fastighetslån för españolska objekt, och lokala försäkringsbolag hanterar svenska kunder rutinmässigt. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid) vilket mäklaren och advokaten hjälper till med.

Vilken är hyrespotentialen för en lägenhet här?+

Santa Pola har stabil efterfrågan från sommarturister och långtidshyrare. En lägenhet i denna storlek brukar generera 600–900 euro per månad vid långtidsuthyrning, eller högre under sommarsäsong. Många köpare använder sin lägenhet själva några veckor och hyr den resterande tiden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.