2-sovrum lägenhet i Orihuela

249 000 €

2 bed · 2 bath · 65 m²

Till salu · Referens: R5438659

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

65 m²

Pool

Beskrivning

Denna 65 kvadratmeter stora lägenhet ligger i Orihuela, en historisk stad med närhet till både kust och landsbygd. Bostaden erbjuder två sovrum och två badrum i ett praktiskt format — idealt för par eller mindre familjer som vill bo centralt utan att betala för onödig yta. Orienteringen mot söder ger naturligt ljus genom dagen, och tillgången till gemensam pool är ett värdefullt tillägg i denna värmeklimatet.

Orihuela är känd för sitt autentiska spanska liv utan turistmassorna som präglar andra kustnära områden. Du bor nära goda restauranger som serverar både lokal valenciano-mat och internationell kök, liksom traditionella tapasbar där lokala samlas på kvällen. Stranden ligger endast 15 kilometer bort, vilket gör det möjligt att nå havet på cirka 20 minuter med bil. Stadskärnan har ett växande utbud av kaféer och kulturella evenemang, och många svenska köpare uppskattar just denna blandning av autenticitet och närhet till moderna bekvämligheter.

Orihuela drar allt fler investerare tack vare sin prisvärdhhet jämfört med mer etablerade kustsamhällen. Lägenhetstyper som denna hyrs ofta till säsongbesökare eller långtidsboende under höst och vinter, vilket ger rimlig avkastning för ägare. Alicante flygplats ligger omkring 50 kilometer norr om staden, och lokala tjänster — sjukvård, livsmedel, banker — är väl utbyggda. Köpet är enkelt för utländska köpare och kostnaden för överlåtelse ligger omkring 8–10 procent av köpeskillingen.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper lägenhet i Orihuela?+

Vid köp i Orihuela tillkommer överlåtelseskatt (runt 8–10 procent beroende på hur överlåtelsen värderas), notariuskostnader, registers- och lagfarter. Tillsammans utgör dessa kostnader vanligen 10–12 procent av köpeskillingen. Vi hjälper dig navigera dessa utgifter från start.

Hur är det att leva i Orihuela jämfört med större kustsamhällen?+

Orihuela är mindre än Torrevieja eller Benidorm, med mindre turistnärvaro men fullt fungerande infrastruktur. Du får autentisk spansk vardagskultuur, lägre levnadskostnader och närare till både strand och landsbygd. Många känner att det erbjuder bästa blandningen av bekvämlighet och äkthet.

Är 65 kvadratmeter tillräckligt för ett hemmakontor?+

För heltidig hemarbete kan det bli tätt, men många löser det genom att använda det andra sovrummet som arbetsrum. Lägenhetens två badrum är praktiskt för familjer eller långtidsboende. Det beror helt på dina behov, men utrymmet är väl utformat.

Kan jag enkelt köpa som utländsk medborgare utan personnummer?+

Ja, du behöver bara ett NIE-nummer (skatteid) för köpet. Vi hanterar denna process tillsammans med en lokal advokat och kan ofta ordna det innan signering. Det är en rutinmässig procedur för svenska och brittiska köpare.

Går lägenheter som denna att hyra ut lönsamt i Orihuela?+

Ja, många uthyrar denna storlek till säsongbesökare höst–vinter eller långtidsboende. Avkastningen ligger típiskt på 4–6 procent årligen beroende på bokningstakt. Poolen är en plus för uthyrning, då det lockar familjer och grupper.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.