2-sovrum lägenhet i Orihuela

Förutom köpeskillingen räknar du med omkostnader på cirka 8-10 procent: överlåtelseskatt (3%), lagfart och juridisk bistånd (cirka 1-2%), samt möjliga fastighetsmäklarprovisioner. I Orihuela är fastighetsvärdena låga jämfört med kusten, så totalkostnaderna blir hanterliga även för en liten lägenhet som denna.

Orihuela är en riktigt stad med spansk rytm, inte en turistdestination. Du bor bland lokalbefolkningen, inte turistsesongsfolk. Det gör den autentisk och betydligt billigare än strandplatser, men också mindre spektakulär. Om du söker lugnt och verkligt lokalt spanskt liv, passar Orihuela perfekt.

På denna prisnivå i Orihuela får du en fullt användbar lägenhet, inte en "deal". Värdet ligger inte i prisökning utan i möjligheten att äga en grund utan att betala kustnivåer. Det passar långfristiga köpare eller försiktig investerare som förstår att små lägenheter i mindre städer inte värdestegras snabbt.

Fullt möjligt. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), vilket är enkelt att ordna. Vi och dina juridiska rådgivare hanterar kontakter med myndigheter. Många svenska köpare använder Orihuela som en bas de kan hyra ut eller besöka några veckor per år utan att behöva vara fysiskt närvarande under köpprocessen.

Månadsintäkterna ligger på ungefär 400-500 euro för långtidsuthyrning, eller något högre för kortare perioder. Det är låga nummer, men kombinerat med låga köpeskillingen och enkla underhållskostnader kan det ge en stabil avkastning om du är långsiktig. Orihuela attraherar framför allt äldre nordeuropeiska hyresgäster som söker budget-vistelse.