torrevieja · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Torrevieja
545 000 €
3 bed · 2 bath · 85.16 m²
Till salu · Referens: R5432962U244954

Beskrivning
Denna trerumslägenheten i Torrevieja erbjuder en välplanerad layout på 85 kvadratmeter med två badrum och gemensam pool. Enheten ligger i ett etablerat residentiellt område väl representerat av svenska och brittiska ägare, med närhet till lokala affärer och restauranger utan att befinna sig mitt i turistkaoset. Orienteringen ger naturligt dagsljus genom större delen av dagen, och balkongen är praktisk för att ta in sol utan att vara exponerad för västra värmen. Lägenhetens skick är väl underhållet och den kräver ingen omedelbar renovering – det är en användbar bostad från dag ett.
Daglig livet här är stadigt och utan överraskning. Torrevieja är en etablerad kuststad med både permanent boende och säsongsbesökare, vilket betyder att du får både stabilitet och ett visst mått av aktivitet året runt. Strandpromenaden ligger inom kort avstånd för morgonpromenader eller kvällspaseringar. Restaurang- och caféutbudet är varierat – det finns både lokala ställen för vardagsmat och mer formella alternativ. Handlingen av att bo här handlar om enkelhet och tillgänglighet snarare än att vara mittipunkten av något stort centrum.
Torrevieja lockar många nordeuropeer för sitt stabila klimat, låga levnadskostnader och etablerad infrastruktur. Köpkraften är stark bland både pensionärer och arbetstillgångs-emigranter. Lägenheter av denna typ har konsekvent bra uthyrningspotential under sommarmånaderna och för längre perioder, särskilt bland skandinaver som söker hemliknande miljöer. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär 50 kilometer bort och är väl servad av både charters och lågprisflygbolag. Servicemässigt är Torrevieja väl försörjd med läkarvård, banker och praktiska tjänster – ingen ö, bara en välorganiserad stad.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är typiska köpkostnader när jag köper en lägenhet i Torrevieja?+
Förutom köpeskillingen räknar du med fastighetsskatt (impuesto de transmisiones) omkring 5–8 %, registreringsavgifter omkring 0,5–1 %, advokatkostnader omkring 1–2 % och eventuell mäklaravgift. Din advokat hanterar hela processen från avtal till inskrivning i samband med överföring av medel. Totalt bör du räkna med cirka 8–12 % extra ovanpå köpeskillingen för dessa kostnader.
Hur är det att bo i Torrevieja året om?+
Torrevieja är en etablerad kuststad med tempererat medelhavsklimat – varmast juli–augusti, men behagligt även på vintern. Det finns ett stadigt grunnvall av permanent boende från flera länder, så det är ingen gördöm sommarbygd. Serviceinnehållet är bra med sjukvård, affärer och restauranger som är öppna året om.
Är en trerumslägenhhet på denna kvadratmeter ett bra val för ett växande parförhållande?+
Ja, det beror på era vanor. Tre rum erbjuder plats för ett gästrrum eller hemmakontor, och två badrum är praktiskt för två personer. Kvadratmeterkostnaden här är rimlig för Costa Blanca-området. Många köpare väljer denna storlek för balansen mellan prisnivå och användbarhet utan alltför mycket att underhålla.
Kan jag köpa utan att vara bosatt i Spanien och utan spanskt personnummer?+
Ja, helt möjligt. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) som din advokat kan ansöka om. Många skandinaver köper genom brittiska eller svenska bolag för juridisk klarhet. Processen tar några veckor men är enkel med en erfaren internationell advokat vid din sida.
Vilken är uthyrningspotentialen för en lägenhet som denna i Torrevieja?+
Trerumslägenheter fyller ett behov bland både familjer och grupper som hyr för en eller två veckor. Sommarsäsongen (juni–september) ger ofta höga hyror, och många skandinaver fyller ut resten av året med längre utlänningar eller pensionärer. Med gemensam pool är lägenheterna ofta populära på plattformar som Airbnb och VRBO. En realistisk brutto-avkastning ligger mellan 5–8 % årligt beroende på hantering och frekvens.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i torrevieja

LÄGENHET · CENTRAL
4-sovrum lägenhet i Torrevieja
4 sovrum · 2 badrum · 185m²
559 000 €
HH-EMSE-405

LÄGENHET
1-sovrum lägenhet i Torrevieja
1 sovrum · 1 badrum · 54m²
149 900 €
HH-ALG-A10597

LÄGENHET
2-sovrum lägenhet i Torrevieja
2 sovrum · 1 badrum · 56m²
135 000 €
HH-ALG-A11249
Referens: R5432962U244954
545 000 €
Apartment in Torrevieja
torrevieja, Torrevieja Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5432962U244954
545 000 €
545 000 €
WhatsApp

