3-sovrum villa i Algorfa

600 000 €

3 bed · 2 bath · 120 m²

Till salu · Referens: R5431957

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

120 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Algorfa är ett praktiskt familjehus med god placering nära byns centrum. Fastigheten ligger orienterad för dagslus från söder och erbjuder 120 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum — tillräckligt för ett hushåll eller två familjer som delar. Poolen är väl integrerad i tomten och ger värme under värmsäsongen. Huset har den egenskap som många söker: det är redan här, fullt brukbart, utan byggarbetare eller framtidsförsprechen.

Algorfa är en fungerande bysam miljö långt från kusttourismens buller, men bara 20 minuter från både Playa Paraíso och Guardamar stränderna. Du hittar restauranger, ett litet köpcentrum och lokala affärer inom gångavstånd eller kort bilväg. Många skandinaver bor här för att det är närmare Torrevieja än Benidorm, mindre överfyllt än Orihuela Costa, men fortfarande väl försett med det man behöver dagligen. Det finns ett växande antal svenska pensionärer och familjer som gillar lugnet och närheten till både natur och service.

Algorfa attraherar köpare som vill ha värde för pengarna utan att behöva renovera från grunden. Denna villa i mellanprisklassen är lätt att hyra ut korttidsmässigt eller långsiktigt, vilket flera ägare här gör med måttlig framgång under vinter- och vårmånaderna. Flygplatsen Alicante ligger ungefär 50 kilometer bort. Kommunala tjänster, läkarvård och privatskolor är väl etablerade. För den som ser detta som ett andrahem eller pensionärsboende är Algorfa en reasonable kompromiss mellan tillgänglighet och autentisk spansk småstadskänsla.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa en villa i Algorfa, förutom köpeskillingen?+

Köpövergifter ligger normalt på 6–8 procent av köpeskillingen, inklusive fastighetsskatt, registreringsavgift och juridisk handläggning. I Algorfa är dessa kostnader något lägre än på kusten. Din advokat hjälper dig att klargöra dessa innan avtal undertecknas.

Hur är det att leva i Algorfa året runt?+

Algorfa är en lugn, etablerad bydel med ett bra klimat och mycket sol. Många bor här både sommar och vinter. Det finns ingen strandkuturs-känsla — det är mer vardagligt och familjärt. Närhet till både natur och service gör det praktiskt för långtidsbor.

Är det svårt att sälja en villa som denna igen?+

Villas i denna prisklass och storlek säljer normalt inom 3–6 månader i Algorfa, särskilt under höst och vår. Marknaden är stabil och det finns ett stadigt intresse från både skandinaver och internationella köpare som söker värde och funktion framför glamour.

Vilka är de vanligaste utmaningarna för svenska köpare här?+

Många är obekanta med spansk skattlagstiftning för utländska fastighetsägare — tänk på årlig fastighetsdeklaration och inkomstskattehantering om du hyr ut. Din revisor eller advokat kan ge vägledning. Annat är språk och lokala kontakter, men Algorfa har en väletablerad skandinavisk gemenskap som är hjälpsam.

Går det att tjäna pengar på att hyra ut en villa här?+

Ja, många gör det. Algorfa attraherar både semesterkunder (särskilt vinter/vår) och långtidshyrare. En villa som denna kan hyras korttidsmässigt för 1 000–1 500 € per vecka under högsäsong, eller långtidsmässigt för 800–1 000 € per månad. Räkna med underhåll, energi och mäklararvoden på omkring 20–30 procent av intäkterna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.