Alla bostäder/Villa in Mazarrón

mazarrón · Bolnuevo · Villa

3-sovrum villa i Mazarrón

409 000 €

3 bed · 2 bath · 143 m²

Till salu · Referens: R5430295

Pool
Villa in Mazarrón — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
143 m²
Tomtstorlek
195 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa på 143 kvadratmeter ligger i Mazarrón, en autentisk spansk kusstad där turism inte har tagit över stadskärnan. Huset erbjuder tre sovrum och två badrum, orienterat för att få dagssol utan att överhettas på sommaren. Poolen är en praktisk tillgång för värmen, och tomten på 195 kvadratmeter ger tillräckligt utrymme för privatliv utan att vara ohanterlig. Byggnationen är solid och välhållen—detta är en villa som fungerar, inte en byggprojekt.

Mazarrón är känt bland insidern för att ha behållit sitt lokala karaktär. Restauranger längs hamnen serverar färsk fisk till rimliga priser, och stränderna här är mindre packade än i Benidorm eller Torrevieja. Du är tio minuters bilkörning från både badstränder och dagligvaror. Många svenskar som bor här uppskattar att staden inte är en helt utländsk bubbla—spansk kultur och mat är fortfarande det centrala, inte exporttillverkad miljö för turister.

Från investeringssynpunkt erbjuder Mazarrón värde som Stockholmsvästra inte längre gör. Huspriser här är stabila utan de spekulativa toppar man ser på norra kusten. Uthyrningsmöjligheterna finns, särskilt för längre perioder till pensionärer och distansarbetare som söker mild vinter. Flygplatserna Alicante och Murcia ligger båda inom två timmar, och pendlingsavgifterna för båt och bilar är låga. Detta är en villa för den som vill ha ett verkligt hus i Spanien, inte en marknadsinsats.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa fastighet i Mazarrón—vilka avgifter ska jag räkna med?+

Köparvagn i Spanien ligger på cirka 8–10 procent av köpesumman: lagfart, registro, advokat och fastighetsprövning. I Mazarrón är fastighetsskatterna låga jämfört med norra Costa Blanca. Din svenska bank accepterar vanligtvis spansk inteckning om du planerar ett bolån.

Hur är det att bo i Mazarrón för oss från Sverige?+

Mazarrón är mindre turistifierat än Benidorm eller Alicante, vilket innebär lägre kostnader och ett mer spanskt samhälle. Det finns svenska läkare och servrar som talar ditt språk, men utan det totala expat-inflatede priserna. Många svenskar väljer Mazarrón just för att hålla både fötterna i verkligheten och utgifterna rimliga.

Är 409 000 euro ett bra pris för en 3-rumsvillan här?+

Ja. För samma pris på norra kusten får du ofta en lägenhet eller ett hus i dåligt skick. Denna villa har solid konstruktion, egen pool och ett användbart tomt. Du betalar för plats och skick, inte för trendnamn på kommunen.

Hur är skattesituationen för svenska villägare i Mazarrón?+

Du betalar spansk fastighetsskatt (IBI) årligen—här mycket låg. Om du är bosatt i Sverige kan du förvänta dig att rapportera inkomster från uthyrning eller försäljning till båda länder. Vi rekommenderar att anlita en spansk revisor som förstår dubbelbeskattningsavtal.

Kan jag hyra ut denna villa—vilka möjligheter finns?+

Ja. Mazarrón attraherar pensionärer och distansarbetare som letar efter mild vinter och låga kostnader. Långtidsuthyrningar (3–6 månader) är populärare här än veckovistelser. En väl underbyggd villa med pool fyller ett behov bland den demografin.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5430295

409 000 €

Villa in Mazarrón

mazarrón, Bolnuevo

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€16,000–€27,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

409 000 €

WhatsApp