4-sovrum lägenhet i Orihuela

220 000 €

4 bed · 2 bath · 140 m²

Till salu · Referens: R5429884

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

140 m²

Beskrivning

Denna fyrarumslighet ligger centralt i Orihuela, på ett läge som ger dig närhet till stadens pulsererande centrum utan att hamna i det värsta ljudet. Lägenheten är välorienterad med ljus från flera håll, och de 140 kvadratmeterna är väl utnyttjade — fyra sovrum plus två badrum gör den praktisk för både familj och de som vill ha arbetsrum på hemmaplan. Fasaden är välmaintained och entrén är direkt från gata, vilket sparar dig från att balta genom en storslagen lobbygång som ingen använder.

Orihuela är en stad med rötter — medeltida kyrkor, palmträdpromenader och verklig lokal kultur snarare än turistfokuserad konsumtion. Du hittar restauranger här som serverar mat människor faktiskt äter, inte bara vad besökare förväntas vilja ha. Stranden vid Playa Flamenca ligger ungefär tjugo minuter västerut, och många gånger på året är vädret helt enkelt bra — du behöver inte mycket för att göra detta livbart. Befolkningen är blandad: svenska pensionärer, brittiska långtidsbor, lokala familjer, vilket skapar en naturlig mångfald.

Orihuela är populär bland köpare just för att den är okomplicerad och prisvärd jämfört med trendiga grannkommuner. Lägenheten är lätt att hyra ut kortperiodiskt under sommaren, eller långsiktigt för stabilt inkomstflöde — fyra rum attraherar både familjer och arbetare. Alicante Airport är fyrtio minuter norrut. Butiker, sjukhus och offentlig transport finns på gångavstånd. För swedagen som vill ha medelhavsklimat utan att betala västkuststockholm-priser är detta en stabil utgångspunkt.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp i Orihuela?+

Utöver köpesumman räknar du med överlåtelseskatt (ca 10%), lagfarararvode, fastighetsmäkling och eventuell advokatkostnad. Totalt brukar det ligga på runt 13–15 procent extra. Den årliga fastighetsskatten (IBI) i Orihuela är låg — ofta under 300 euro för en lägenhet som denna.

Hur är det att bo i Orihuela för nordeuropeer?+

Orihuela har etablerad nordisk närvaro utan att vara exploaterad av turismen. Du hittar engelska läkare, svenska affärer, och många pensionärer från Norden bor här permanent. Staden har återväxt sedan 2010-talet och är nu en levande plats snarare än en slumrande Costa-Blanca-enclave.

Varför en fyrumslighet i denna prisklass?+

I denna prisnisch får du användbar yta och flexibilitet — fyra rum betyder att du kan hyra ut ett, ha hemarbetskontor, eller ta emot familj. Fyrarummiga lägenheter är ofta mer söktа på den lokala uthyrningsmarknaden än tvårummiga.

Behöver jag svenskt personnummer eller bank för att köpa?+

Nej. Du kan köpa med utländsk ID och kräver ingen spansk inkomst. Svenska banker erbjuder nu ofta finansiering för spanskfastigheter — det är ofta lättare än det var för tio år sedan.

Är Orihuela en bra uthyrningsplats?+

Ja, sommartid och året om för långtidsuthyrning. Turismen är mindre intensiv än i Marbella eller Benalmádena, men det finns både säsongstörstiga turister och arbetare som letar långsiktigt boende. En fyrumslighet kan generera 400–600 euro månadsvis långsiktigt, eller mer sommartid.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.