2-sovrum villa i Altea

395 000 €

2 bed · 2 bath · 102 m²

Till salu · Referens: R5420224

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

102 m²

Tomtstorlek

575 m²

Beskrivning

Denna villa på 102 kvadratmeter ligger i Altea, en kuststad med autentisk karaktär och mycket mindre utvecklad än grannskapen längre söderut. Fastigheten är välorienterad mot söder och väster, vilket ger naturligt ljus genom dagen. Med två sovrum och två badrum erbjuder den praktisk layout för både permanentbosättning och uthyrning på kort sikt. Tomten på 575 kvadratmeter ger utrymme för framtida utveckling eller helt enkelt för att ha luft omkring dig — något som uppskattas här i Altea där tätheten är lägre än i närliggande områden.

Altea själv är en arbetstad, inte en resort. Här hittar du små restauranger och barer i gamla delen av stan, en fungerande spansk miljö med både lokala och skandinaviska bekantskaper. Stranden ligger inom gångavstånd eller en kort bilresa bort; det är Medelhavet utan affektering. Många köpare väljer Altea just för detta — närhet till vatten och service utan turistifiering. Du är här för att leva, inte för att posera.

Altea attraherar köpare som söker långsiktig värde. Priserna är stadiga, inte spekulativa. Närheten till Benidorm (20 minuter) och Granada (två timmar) gör det praktiskt för både arbete och utflykter. Flygplatsen i Alicante är 50 kilometer bort. För nordeuropeiska köpare är detta ofta första steget — en villa med potential, rimlig kostnad och en stad som faktiskt fungerar året runt. Hyresmarknaden här är försiktig men stabil; många väljer långsiktiga hyrestagare framför daglig uthyrning.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 575 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av denna villa i Altea?+

Utöver köpeskillingen räknar du med överlåtelseskatt (cirka 10 %), advokatkostnader (1–1,5 %), samt eventuell fastighetsmäklarprovision. I Altea är kommunalskatten moderat. En fastighetsägare betalar årligen omkring 300–400 € i kommunal fastighetsavgift, plus eventuell samfällighetsavgift om det finns sådan.

Hur är det att bo i Altea året runt?+

Altea är en verklig stad med spansk karaktär och ett växande antal nordeuropeiska bosatta. Du får autentiska restauranger, en faktisk strandkommunitet och ett klimat som är varmt och behagligt från oktober till maj. Sommaren är varm men inte överbefolkad som i Benidorm längre söderut.

Är en villa på denna storlek lätt att hyra ut?+

En 2-sovrumsvilla på denna nivå fungerar bäst för långsiktiga hyrestagare eller säsonghyrning höst–vår. Daglig uthyrning är möjlig men kräver mer administration. Många ägare i Altea föredrar långfristiga kontrakt för stabilitet snarare än maximal omsättning.

Passar Altea svenska köpare?+

Absolut. Du hittar ett etablerat svenskt nätverk, men Altea är mindre segregerat än söder om Benidorm. Det är en plats för den som vill bo i Spanien, inte bara på Spaniens strand. Valet av skandinaviska klasskompisar är stort, utan att det är en bostad för endast nordeuropeiska pensionärer.

Hur ser hyresinkomstpotentialen ut för Altea?+

Altea har långsamt växande hyresefterfrågan framför allt från pensionärer och fjärrarbetare. Du kan förvänta dig 4–5 % årlig avkastning vid långsiktig uthyrning. Marknaden är inte spekulativ, men stabil och hållbar för långsiktiga investerare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.