10-sovrum lägenhet i Villena

Utöver köpeskillingen tillkommer normalt omkring 8–10 procent för lagfarter, advokatkostnader och överlåtelseöverenskommelse. Villena har inga särskilda lokala avgifter utöver dessa nationella utgifter. Din advokat eller mäklarkontor hjälper dig genom processen — den brukar ta 4–6 veckor.

Villena är en livlig småstad med omkring 30 000 invånare, känd för sitt kulturarv och traditionella spansk vardag. Du hittar lokala restauranger, barer och handlare runt om; det är en plats där du möter grannar, inte bara andra utländska invånare. Avståndet till Alicante stad är omkring 45 minuter med bil, och större stranden ligger omkring 40 minuter bort.

En lägenhet på denna storlek erbjuder flexibilitet som mindre fastigheter inte gör. Många köpare använder den för långtidsuthyrning till lokala arbetstagare eller familjer, vilket genererar stabil inkomst. Andra skapar hemkontor plus gästrummen för familjebesök. Investeringslogiken är att du får betydande kvadratmeter till ett pris som är mycket lågt per kvadratmeter.

Ja, svenska medborgare har samma köprätter som spanjorer. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), vilket din advokat kan ordna. Många svenska köpare föredrar att ha en lokal juridisk rådgivare för att navigera registreringsprocessen — det är värdeinvesteringen väl värd.

Absolut. Villena har stabil efterfrågan från långtidsuthyrare — arbetstagare, pensionärer och små företagarfamiljer söker stora lägengheter. En tidig marknadskalkyl visar att du kan förvänta dig 40–60 procent av pris i årlig hyra, beroende på hur du positionerar enheten och vilket underhålls du investerar.