6-sovrum villa i Calpe

Du behöver först ett NIE-nummer (skatteid för utlänningar), sedan låta en spansk advokat granska dokumenten och kontrollera lasten på fastigheten. Notarien hanterar överlåtelsen och registreringen kostar cirka 8–10 procent av köpesumman tillsammans med mäklararvode och juridiska avgifter. Processen tar vanligtvis 4–8 veckor från accepterat erbjudande till registrering.

Calpe har ett stabilt mediterrant klimat — vintrar är milda och somrar varma men inte extrema på grund av vinden från havet. Du får det verkliga spanska livet utan att det är helt avfolkat på vintern. Det finns spanska skolor, privata alternativ, och de flesta dagliga tjänster du behöver finns här.

Omkring 960 000 euro får du betydlig storlek, en egen pool och ett större markinnehav — det här är inte små lägenhetshus. Det är det prisspann där familjer eller förtidspensionärer som vill värme och utrymme bör titta. Du betalar inte för ett namn eller ett exklusivt område, utan för faktisk kvadratmeter och funktion.

Ja, det är enkelt att sälja en spanskregistrerad fastighet oavsett nationalitet — du behöver bara ett NIE-nummer och en spansk advokat för försäljningen. Många svenska ägare hyr ut först ett par år innan de säljer, ofta med vinst. Marknaden i Calpe är stabil och köparna finns där året runt.

Ja, från december till april är det starkt intresse för större villor — många familjer och vängrupper hyr tillsammans. Du kan förvänta dig 1 500–2 000 euro per vecka på vintern för denna typ av egendom. Sommaren är lugnare för långtidshyrare, men möjligheter finns året runt genom lokala fastighetsmäklare.