4-sovrum villa i La Nucia

420 000 €

4 bed · 2 bath · 160 m²

Till salu · Referens: R5406856

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

160 m²

Tomtstorlek

380 m²

Beskrivning

Denna fyrarums villa ligger i hjärtat av La Nucia, en lugn villastad norr om Benidorm. Huset är väl orienterat mot söder med ett öppet vardagsrum som tar emot dagsljus från flera håll. Fastigheten omfattar 160 kvadratmeter på en 380 kvadratmeter stor tomt — tillräckligt utrymme för framtida expansion eller en mindre pool om du väljer det. Med två fullt utbyggda badrum och ett praktiskt kök är layouten rättfram och funktionell, utan onödig tomhet.

La Nucia är en väletablerad hemvist för både familjer och pensionärer. Området kretsar omkring det lokala livet — små restauranger, en praktisk supermarket och ett växande antal av både svenska och brittiska intressen. Du är tio minuter från Benidorms strander och nöjestillbud, men långt nog bort för att slippa bullret. Många av dina grannar har bott här i ett eller två årtionden; det är inte en turnover-destination utan ett ordentligt samhälle.

La Nucia attraherar köpare som vill slippa byggstransporter och mäklarspel — här handlar det om befintliga hem med känd historia. Till detta pris får du en funktionell villa i en etablerad stadsdel där svenska och brittiska köpare redan har byggt nätverk. Alicante flygplats ligger omkring 50 kilometer söderut. Hyresmarknaden i området är stabil för längre semesteruthyrningar, vilket många ägare använder som komplement till sitt eget användande.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper en befintlig villa i La Nucia?+

Räkna med cirka 6–7 % i tomtöverföringsskatt (ITP), plus advokat- och notarieavgifter om cirka 1–1,5 %. Bank- och värderingskostnader kan tillkomma beroende på finansiering. Vi kan ge dig en detaljerad översikt för denna specifika köp.

Hur är det att bo i La Nucia året runt?+

La Nucia är en välfungerande villastad med stabil befolkning, varierande restauranger och småhandel. Sommarna är varma men inte överväldigande, och de flesta månader är behagliga. Det är en plats för människor som vill ha komfort och bekvämlighet framför konstant turism och nattliv.

Är det en bra investering att köpa en villa till detta pris?+

Till 420 000 € får du ett välfungerande hus på en redan väletablerad plats. Värdeökning är blygsam men stabil, och hyresintäkterna från kortare uthyrning kan vara en rimlig tillgång. Det är dock en boendeköp framför en spekulativ investering.

Kan jag få banklån som svensk köpare?+

Ja, svenska banker erbjuder hypotek för fastigheter i Spanien, ofta mellan 60–80 % av köpeskillingen. Du behöver dokumentera inkomst och fungerar ofta genom en spansk motsvarighetsbankför låneservicen här.

Kan jag hyra ut villan kortsiktigt under semestersäsongen?+

La Nucia tillåter kortare semesteruthyrning för privatägda fastigheter. Många ägare här gör det under juli, augusti och påsken för att finansiera underhållet. Avkastningen är måttlig men stabil med rätt marknadsföring.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.